【大象公馆】伦敦一区63万镑起,紧邻UAL,地铁4分钟到金融城和滑铁卢站,8分钟到中国城,公交9分钟到KCL!
Elephant Park
楼盘:大象花园公馆
地址:Elephant Park,Elephant &Castle, SE17
户型:一居室、二居室 、三居室
价格:
一居室53平方米,63.4万英镑起;
二居室69平方米,76.4万英镑起;
三居室112平方米,151万英镑起;
交房时间:现房
2024年第3季度(Park&Sayer)
物业费:
4.3英镑/平方英尺/年(West Grove)
5.3英镑/平方英尺/年(Park&Sayer)
产权:250年
大象花园公馆位于伦敦东南1区象堡(Elephant&Castle)的核心地段,处于泰晤士河南岸,是伦敦一区主要复兴区域之一。
该项目邻近象堡地铁站和火车站,4分钟地铁可到滑铁卢车站(Waterloo)和金融城,8分钟到达中国城。
同时该区域毗邻伦敦各著名地标,比如伦敦眼、伦敦塔桥、碎片大厦、大本钟、千禧桥等,该项目步行30分钟内都可到达。
大象花园公馆围绕着公园绿地而建,将开发近 2,500 个住宅单元,包括1/2/3居室公寓,多家商店,餐馆和咖啡馆等。旨在构造涵盖住宅、商店和公园绿地的综合社区。
该项目售价63万英镑起,对比伦敦一区其他项目性价比非常高。
该项目所在的象堡是泰晤士河南岸的交通连接中心,可轻松地连接到伦敦西区、新老金融城等地方。
(点击可查看大图)
该项目步行3分钟内可到象堡地铁站和火车站,在象堡地铁站可乘坐Bakerloo Line和Northern Line。
地铁4分钟可到滑铁卢车站(Waterloo)和金融城,8分钟到达中国城,10分钟到牛津街,13分钟到金丝雀码头,一个小时内到希思罗机场。
项目步行到象堡站后到达各站的时间
▲伦敦桥---------------------------2分钟
▲滑铁卢站-------------------------4分钟
▲金融城----------------------------4分钟
▲查令十字-------------------------6分钟
▲皮卡迪利广场(中国城)----8分钟
▲牛津街---------------------------10分钟
▲摄政公园------------------------12分钟
▲利物浦街------------------------12分钟
▲国王十字站---------------------14分钟
▲维多利亚站---------------------14分钟
▲帕丁顿---------------------------18分钟
象堡所在的Southwark行政自治市将在未来15年通过30亿英镑来执行改造计划,创造一个集绿地、商业中心、交通建设、周边核心配套于一体的多功能全新区域。
大型绿色生态公园
该区域将打造4.5公顷的大型公众空间,区域内将会种植1300多棵绿树,并建造一个面积超10万方,拥有游乐区和水景区的生态公园。
超4万平方米大型零售区域
到2025年,区域内将交付总面积达450,000平方英尺(约4.2万平方米)的大型商业零售中心。集各种零售、餐饮、休闲空间于一体。
旁边还将开设一个象堡地铁站新入口。
除此之外,政府还将斥3000万英镑用于交通改善工程,斥150万英镑用于当地学校的建设,优秀的交通连接以及一流的教育资源将为该地锦上添花。
根据莱坊的预测,未来五年,象堡的房价将上涨15%,到2024年,租金也将上涨15%,收益率高达4%,极具竞争力。
该项目所在的象堡名校林立,步行5分钟可到伦敦艺术大学传媒学院,步行8分钟可到伦敦南岸大学。
公交9分钟到伦敦国王学院,14分钟到伦敦政治经济学院。
地铁16分钟到伦敦大学学院,17分钟到帝国理工学院。
项目附近车站到大学附近车站的时间
当然,该区域的基础教育方面也毫不逊色,在象堡区域Ofsted评分为优秀(Outstanding)的小学和中学有:
配套丰富、生活所需咫尺可得
该项目所在区域生活设施十分便利,大型超市、银行、医院、各国餐饮美食、酒吧、咖啡厅等足以满足各种需求。
比如在项目附近的CheeMc(步行11分钟),是著名的韩国料理店。人气粤菜餐厅金龙堡DragonCastle(步行3分钟)也是人人称道的广式茶餐厅。
此外,这里还有很多高颜值的早午餐Brunch和cafe选择,比如Uncle、LouieLouie、ArtCafé、SidecarCoffeeBar等等。
毗邻世界级艺术殿堂,文化氛围浓郁
该项目距离举世闻名的英国国家剧院(National Theatre)骑行9分钟的距离,该剧院全年演出各种传统和新兴剧目,经常有很多大腕明星和导演慕名来观看演出。
此外,该项目骑行9分钟的距离还有英国著名的泰勒现代美术馆,以及莎士比亚环球剧院、海沃德画廊等英国文化地标,你可以尽情徜徉于文化与艺术的世界。
该项目由著名建筑师与备受赞誉的室内设计师合作设计,打造了精致的1/2/3房公寓,每套均设有阳台或露台,让住户在家里就可俯瞰伦敦的繁华。
同时该项目自带公园,让你在工作之余放松身心。
该项目住户还能享受到配套服务,包括24小时礼宾前台、健身房、办公区、休息室、屋顶露台等。
位于24楼的Sky lounge还提供了带有露台的私人餐厅,能够在享受美食的同时,俯瞰伦敦。
项目内设
户型推荐
▲一居室户型
市内面积:53平方米
▲两居室户型
室内面积:69平方米
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产:支付2000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%的首付。
4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。
END
【关于我们】
伦敦英住家集团成立于英国伦敦,总部位于伦敦肯辛顿高街,在北京、上海、宁波、香港均设有办事处,凭借深入的市场知识和丰富的行业经验,我们已经成为了伦敦领先的住宅代理商之一。
英住家致力成为协助全球中国买家在英国的房产配置,资产配置和管理方面最专业,最优秀的领先优质企业。
我们的专业服务内容包括以下几个方面:
①房屋购置及买卖;
②住房出租及管理,学生公寓管理;
③家具配置及房屋装修,改装;
④税务咨询,高净值买家税务规划;
⑤法律咨询和委托。
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