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伦敦房产_伦敦房地产市场简介 - 得居

伦敦

London

13390英镑

10月平均购入总价

伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市,使用的语言超过300多种,是全球化的典范。

5%

过去一年房价涨幅

6%

未来一年预期房价涨幅

2.83%

年租金收益

伦敦·市场热度指数

80非常好

买方市场 卖房市场

伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市,使用的语言超过300多种,是全球化的典范。

伦敦·房屋价格走势

挂牌价格

13000

成交价格

13392/ft2

溢价率

5%

1年
5年

伦敦·房屋租金走势

平均租金

2500

年化租金收益

3%

1年
5年

伦敦·房产问答

更多伦敦房产问答 >

投资选哪个城市好?收益率能达到多少?

答:英国的房产投资主要分为三类。 第一类是伦敦的资产。伦敦作为世界上最大的金融城市之一,它的资产也是世界上最好的资产之一。伦敦的资产增长率高,为5%。但是租金回报率比较低,为3.5%---5%。 第二类,是曼城和利物浦的普通住宅。曼城的发展势头更好,因为它的年租金回报率在6%左右,具有较好的资本增长。利物浦为6-7%。 第三类就是高租金收益的学生公寓。学生公寓投资最大的的特点和优势是其8%的强劲净租售比以及99%的入住率(非伦敦地区)。其次,学生公寓的现金流表现非常好,可以达到7%到10%的年租金回报率。

英国买房如何付款?

答:通常情况下,需要支付三笔款项。第一笔为支付给律师,第二笔是10%的押金, 最后一笔购房尾款,包括剩余的90% 的房款、所有的调查费用、地产税、注册费、律师费,等等。

在英国买房选择区域位置需要考虑哪些因素?

答:在英国投资首要考虑区域位置,交通便利就是其中一个重要因素。伦敦市中心停车费很昂贵,所以项目是否距离地铁比较近,直接影响房子是否可以租出去。而为了有更大升值潜力,不要在最昂贵区域投资,要在这些区域的边缘地带投资。

伦敦顾问团

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

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张煦高级资产规划师

4年从业经验,办理海外资产配置总金额高达6500万美金。

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刘琦高级资产规划师

熟悉各国购房市场和政策,擅长根据客户需求,定制个性化专属方案。

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