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伦敦房产_伦敦房地产市场简介 - 得居

伦敦

London

13390英镑

12月平均购入总价

伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市,使用的语言超过300多种,是全球化的典范。

5%

过去一年房价涨幅

6%

未来一年预期房价涨幅

2.83%

年租金收益

伦敦·市场热度指数

80非常好

买方市场 卖房市场

伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市,使用的语言超过300多种,是全球化的典范。

伦敦·房屋价格走势

挂牌价格

13000

成交价格

13392/ft2

溢价率

5%

1年
5年

伦敦·房屋租金走势

平均租金

2500

年化租金收益

3%

1年
5年

伦敦·房产问答

更多伦敦房产问答 >

英国各城市房价和伦敦为什么差别这么大?

答:只要一个区域受追捧,那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里,后来就会慢慢扩散开来。所以不要花费高价去购买那些 当下最流行的区域,转而寻求紧挨着的“邻居区域”是一个不错的选择,因为市场一定会紧跟。

美国的房价比较低还是英国的低呢?

答:首先,我们来看一下英国的。2019年4月的总体统计数据英国房产的平均价格228,903英镑。 接下来,我们来看一下美国的该中位数价格为27万美元,是有记录以来的最高中位售价。 所以同换算成人民币,英国住宅大概为207万人民币,美国大概为189万人民币。 总体来说,还是英国的房价更贵。

投资选哪个城市好?收益率能达到多少?

答:英国的房产投资主要分为三类。 第一类是伦敦的资产。伦敦作为世界上最大的金融城市之一,它的资产也是世界上最好的资产之一。伦敦的资产增长率高,为5%。但是租金回报率比较低,为3.5%---5%。 第二类,是曼城和利物浦的普通住宅。曼城的发展势头更好,因为它的年租金回报率在6%左右,具有较好的资本增长。利物浦为6-7%。 第三类就是高租金收益的学生公寓。学生公寓投资最大的的特点和优势是其8%的强劲净租售比以及99%的入住率(非伦敦地区)。其次,学生公寓的现金流表现非常好,可以达到7%到10%的年租金回报率。

伦敦顾问团

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

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张煦高级资产规划师

4年从业经验,办理海外资产配置总金额高达6500万美金。

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刘琦高级资产规划师

熟悉各国购房市场和政策,擅长根据客户需求,定制个性化专属方案。

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如果是你们,会买伦敦的房子么
伦敦生活还是很不错的,觉得人民好时髦啊
@得居-象姐 我刚决定买伦敦你就发优惠了
奥兰多的房子全是短租用途的吗
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