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英国United Kingdom

语言 : 英语

人口数量 : 6648.9万

货币 : 英镑

时区 : UTC+0(夏时制:UTC+1)

GDP : 2.825万亿美元

人均GDP : 42491美元

国家介绍 : 大不列颠及北爱尔兰联合王国(UnitedKingdomofGreatBritainandNorthernIreland),简称联合王国(UnitedKingdo...【详情】

自然/人文环境 : 大英帝国,曾经的日不落,海上霸主,工业革命引领者,跑在全世界的前列。但近一个世纪以来,英国霸主的地位被一点点瓦解,直至被美国完全超越。失去了第一强国地位的英国,...【详情】

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英国常见问题

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怎么在英国买房子?
得居置业专家: 英国买房的流程大致是这样的: 1.预算规划 和银行确定自己的贷款额度,计算可用于房产购买的资金,预留杂费空间,考虑一次性费用及房产持有费用。 2. 挑选物业 明确购房目的(投资、自住、上学等),整理需求(地段、住宅内外配置、入住时间等),找置业顾问搜寻合适楼盘。 3. 支付定金 买方报价并委托房产中介协商价格,价格被接受后,签署预订单并付定金(£2000-5000),交易初步达成。 4. 律师介入 签署购房预订单后,需律师介入(处理交易及财务部分,调查购买房产的合法性等法律问题)。在英国,房产买卖需要通过双方律师完成手续。 5. 签合同,付首付 买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同,双方签字,支付首付款(一般为房屋价格的10%),交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。 6. 贷款申请 在房产竣工前3-6个月开始提交贷款申请,若买家达到贷款人要求,银行会提供贷款细节给买家及买方律师。可以尽早安排规划,以防出现交房时贷款不到位的情况。 7. 验房交房 在房产最终竣工前2周,拿到房屋钥匙的业主可以去验房,检查设施。同时,卖方律师提供完工证明,银行按批贷额度放款,买家补交余款。 8. 缴税过户 通过律师缴纳印花税,随后律师会为购房者申请土地所有权登记;登记完成后,土地登记部门出具土地证书,确认登记人为房产所有人。