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买方市场 卖房市场
洛杉矶是美国重要的工商业、国际贸易、科教、娱乐和体育中心之一,也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的主要基地之一。洛杉矶还拥有许多世界知名的高等教育机构,比如加州理工学院、加州大学洛杉矶分校、南加州大学、佩珀代因大学等。
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问美国房产如何免税
答:拥有美国国籍的人可以享受自住房产税收减免的政策,但是对于投资类用房就不享受税收减免政策。目前美国有 29个州以及哥伦比亚特区对住宅类财产给予税收抵免政策。其中,房贷利息的点数和计算方式,可以在用于自住房和租用房屋的优惠减免选项里来抵扣应缴税收入。不论纳税人是新买房或是申请重新贷款,头几年还款中的高比例房贷利息都可以省下不少税金。
问美国房产增值税是什么
答:国人出售美国房产时,如果有增值,要交增值税。持有时间在一年或一年以上为长期,税率则为三档,0、15%,20%。如果时间少于12个月,为短期,适有于美国的正常税率,联邦是10%到39.6%。
问纽约房价高么?
答:说实在话…纽约市的房价真的不高。 目前纽约市新房好的地段的单价仅在 $2400 / 平方英尺左右,也就是$25000/平方公尺(当然,更高端的可以到$6000 – $8000/平方英尺,但那是特例)。这个单价可以説是非常的低,相较北京、上海、广州、深圳、香港、甚至台北与新加坡等,纽约市的房价可以说是“便宜”。
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