美国洛杉矶房产房价房源专题 - 得居海外房产

洛杉矶Los Angeles

人口数量 : 397万

家庭收入 : 83767/年

租房率 : 62.8%

宜居指数 : 75

租售比 : 1:18

住房自有率 : 37.2%

信用卡办理 : 1.Discoverit第一张信用卡首推Discover的Discoverit。有了SSN后，零信用记录就可申请。福利介绍1).开卡奖励$50。但是，请注意，只...【详情】

历史人文 : 1769年8月2日(天主教圣母节第二天)，西班牙远征队为寻找开设教会地点来到这里，1781年在建镇，并把这里称为天使女王圣母马丽亚的城镇，后简称天使之城(西班牙...【详情】

货币与花费

洛杉矶市场热度指数

90

买方市场

10

卖方市场

洛杉矶是美国重要的工商业、国际贸易、科教、娱乐和体育中心之一，也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的主要基地之一。洛杉矶还拥有许多世界知名的高等教育机构，比如加州理工学院、加州大学洛杉矶分校、南加州大学、佩珀代因大学等。

洛杉矶房屋价格走势

5530/$

挂牌价格

6320/ft2

成交价格

5%

溢价率

1年

5年

洛杉矶房屋租金走势

3200/$

平均租金

5%

年化租金收益

1年

5年

洛杉矶热门房产项目

更多洛杉矶房产项目 >

洛杉矶最新资讯

更多洛杉矶最新资讯 >

特朗普最得意的一招，正在踢爆美国经济大骗局 - 得居房产资讯

特朗普最得意的一招，正在踢爆美国经济大骗局

第一次投资海外房产？CNN说这十个都会区最适合你 - 得居房产资讯

第一次投资海外房产？CNN说这十个都会区最适合你

美国奥兰多 | 福布斯预测，未来三年房价增长35% - 得居房产资讯

美国奥兰多 | 福布斯预测，未来三年房价增长35%

泰国 | HYPE距天铁站700米，包租3年6%收益 - 得居房产资讯

泰国 | HYPE距天铁站700米，包租3年6%收益

项目关键词40万起步包租3年6%曼谷真正的价值洼地高档酒店众多，欧美白领集聚毗邻泰国华尔街“Silom”、东南亚最大商场ICONSIAM距离天铁站700m吞武里

房地产里最惨的不是最后一棒，而是倒数第二棒 - 得居房产资讯

房地产里最惨的不是最后一棒，而是倒数第二棒

你有没有想过，等我们老了的时候，该把房子卖给谁？在房地产市场上，结局最惨的不是跑倒数第一棒的，而是那个跑倒数第二棒的。房价的起伏，就像海上的波浪在我们讨论房价以

漫画 | 次贷危机十周年启示录：一场房子引发的危机？ - 得居房产资讯

漫画 | 次贷危机十周年启示录：一场房子引发的危机？

十年前，伴随着美国第二大次级房贷公司的破产，引发了市场担忧，但是莫名的美国自信，让所有从业者和监管者都选择忽视掉背后的危机。市场的疯狂和监管的持续宽松最终导致了

东南亚 | 我为何放弃移民美国，选择了马来西亚？ - 得居房产资讯

东南亚 | 我为何放弃移民美国，选择了马来西亚？

我在上海有一家公司，已经开了十几年了，2017年办了第二家园后又在马来西亚开了公司。感谢国家过去10年的经济腾飞，我自己在国内的企业业务发展得还可以。随着资产增

洛杉矶常见问题

更多洛杉矶常见问题 >

美国买房贷款容易么？

得居置业专家：外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次，偶尔会有一两间中小型银行提供类似服务，但是这一类的贷款利息都会偏高，贷款总额不超过房屋市值的60%，而且有地区上的限制。

在美国买房需要小心哪些问题?

得居置业专家：要考虑土地出让金的问题，中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。

美国和中国的房屋产权有何区别？

得居置业专家：中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

美国房子的价格高么？

得居置业专家：据报告显示，美国房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

洛杉矶百科知识

更多洛杉矶百科知识 >

美国房产投资攻略有哪些？奥兰多的房子，为什么值得投资？ - 得居房产百科

美国房产投资攻略有哪些？奥兰多的房子，为什么值得投资？

美国买房为什么要选择奥兰多？有哪些值得考虑的投资因素？ - 得居房产百科

美国买房为什么要选择奥兰多？有哪些值得考虑的投资因素？

01奥兰多的魅力奥兰多的旅游、科技、购物及教育等多方面，近几年发展迅速，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最新颖的会展中心，拥有极高的投资价值。除此以外，奥兰

美国奥兰多房产投资到底火的是什么？奥兰多房市供求关系如何？ - 得居房产百科

美国奥兰多房产投资到底火的是什么？奥兰多房市供求关系如何？

佛罗里达州位于美国东南沿海，这里有曼妙的黄金海岸、有全球最大的迪士尼乐园、有让人身临其境的环球影城，这里是美国发展最快的州之一。2016年，佛州凭借其2061万

奥兰多房产总价低是真的吗？养老度假之外还适合投资吗？ - 得居房产百科

奥兰多房产总价低是真的吗？养老度假之外还适合投资吗？

奥兰多全年阳光明媚，天气温和，年均气温22.2度，多个市民休闲活动公园，一年四季都适合去奥兰多旅游，对于退休老人来讲，这里还是响当当的“养老之城”！拥有世界上的

奥兰多投资回报率到底有多高？有多少钱可以投资奥兰多？ - 得居房产百科

奥兰多投资回报率到底有多高？有多少钱可以投资奥兰多？

01缴纳税款华人在美国买房所要缴纳的税款与美国人买房所交的税是差不多的，即使华人在美国买房的目的不是投资而是自住，也会享受到美国很多的税收优惠。02投资回报率和

生态城“奥兰多”有哪些隐患？投资奥兰多房产有什么样的风险？ - 得居房产百科

生态城“奥兰多”有哪些隐患？投资奥兰多房产有什么样的风险？

美国奥兰多是世界上最好的休闲旅游城市之一，不仅市区街道非常干净，居民也很友善。昨日从生态城管委会获悉，随着方特欢乐世界升级重启、航母战斗编队组成以及妈祖文化园正

奥兰多房产市场火热有哪些保证？为什么奥兰多受欢迎？ - 得居房产百科

奥兰多房产市场火热有哪些保证？为什么奥兰多受欢迎？

作为美国年访客量多的城市，奥兰多在2017年吸引了全世界超过7200万游客，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美繁忙的会展和会议的举办地之一，大型高浮球赛事举办