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奥兰多房产_奥兰多房地产市场简介 - 得居

奥兰多

Orlando

7222美元

01月平均购入总价

奥兰多(Orlando)是美国佛罗里达州中部城市,位处一沼泽地。人口22万多(2006),大市区70万(1980)。柑橘类水果大集散中心。有食品加工、电子部件、火箭发动机等工业。冬季避寒地。西南25公里有著名的奥兰多迪士尼乐园。奥兰多也...【详情】

5%

过去一年房价涨幅

6%

未来一年预期房价涨幅

6%

年租金收益

奥兰多·市场热度指数

90非常好

买方市场 卖房市场

奥兰多(Orlando)是美国佛罗里达州中部城市,位处一沼泽地。人口22万多(2006),大市区70万(1980)。柑橘类水果大集散中心。有食品加工、电子部件、火箭发动机等工业。冬季避寒地。西南25公里有著名的奥兰多迪士尼乐园。奥兰多也是橙县的县治所在。据统计,2006年,市内共有人口220186(2006年)。城市地标为依奥拿湖(Lake Eola)。

奥兰多·房屋价格走势

挂牌价格

7000/$

成交价格

7222/ft2

溢价率

5%

1年
5年

奥兰多·房屋租金走势

平均租金

2500/$

年化租金收益

5%

1年
5年

奥兰多·房产问答

更多奥兰多房产问答 >

美国买房有哪些必须要考虑的区位因素?

答:美国一些地段或社区处在不断变化的状态中。比如,一处垃圾场可能在多次民众抱怨及投票会议后,就被一个美丽的公园所取代,那么在这个地区周围的房产价值自然也会随之发生变化。在美国买房考虑买房地段时,需要事先调查这个地区的潜在变动因素。与当地的规划部门联系,或咨询当地资深的房地产经纪人,都可以帮助买家了解到正在考虑的社区近年的发展趋势。

美国买房时可能遇到的大问题是什么?

答:购房者通常会在签署购房合同後,交3%的预付金。有些购房者会担心他们的押金收不回来。其实这种担心大可不必,因为对於这部分预定金,卖方不能立即兑现。相反,这笔钱会存入托管账户,没有双方的签名不能被使用。

美国买房时有哪些权益的划分必须要注意?

答:美国和中国的房屋产权相关法律条款可以说是大相径庭,例如产权的持有期限:在中国,房产的持有权限(土地使用权)基本上是40-70年,可是在美国,你却可以永久持有房屋产权。

奥兰多顾问团

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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张煦高级资产规划师

4年从业经验,办理海外资产配置总金额高达6500万美金。

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刘琦高级资产规划师

熟悉各国购房市场和政策,擅长根据客户需求,定制个性化专属方案。

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如果房子交给你们管理,怎么看到账单呀?
美国哪里的房子比较便宜呀,适合投资的
伦敦生活还是很不错的,觉得人民好时髦啊
奥兰多的天气是真的好,国内很少见啊
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