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曼谷房产_曼谷房地产市场简介 - 得居

曼谷

Bangkok

153690泰铢

10月平均购入总价

曼谷是国际活动中心之一,每年有多达200~300起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为“佛教之都”,是“世界佛教联谊会...【详情】

6%

过去一年房价涨幅

5%

未来一年预期房价涨幅

4.01%

年租金收益

曼谷·市场热度指数

95非常好

买方市场 卖房市场

曼谷是国际活动中心之一,每年有多达200~300起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为“佛教之都”,是“世界佛教联谊会”总部及亚洲理工学院所在地。

曼谷·房屋价格走势

挂牌价格

90000/฿

成交价格

100000/ft2

溢价率

5%

1年
5年

曼谷·房屋租金走势

平均租金

52360/套

年化租金收益

5.3%

1年
5年

曼谷·房产问答

更多曼谷房产问答 >

外国人如何在泰国买别墅?

答:泰国法律规定,外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。泰国开公司不需要营业或者赚钱,但必须有51%以上的股份在泰国人手中,每月还是要报账,每年需要缴纳公司税,具体交多少要看会计师是怎么报的。

现房是否装修?期房验收标准是什么?

答:泰国公寓房产多数是精装修,部分为全部装修,包括软装家具;期房验收标准为开发商是否按照合约为标准来执行,验房时是否出现建筑质量问题,如出现质量问题,买房客户可以要求开发商解决完毕产生的问题,再支付最后房款,最后到土地厅办理过户手续。

期房和现房分别何时领房产证?有效期多久?

答:在泰国买房,只有现房在泰国土地厅过户时候,提交材料齐全才能拿到房产证;有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。

曼谷顾问团

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

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张煦高级资产规划师

4年从业经验,办理海外资产配置总金额高达6500万美金。

17326878917

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刘琦高级资产规划师

熟悉各国购房市场和政策,擅长根据客户需求,定制个性化专属方案。

15313379770

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