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曼谷房产_曼谷房地产市场简介 - 得居

曼谷

Bangkok

153690泰铢

04月平均购入总价

曼谷是国际活动中心之一,每年有多达200~300起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为“佛教之都”,是“世界佛教联谊会”总部及亚洲理工...【详情】

6%

过去一年房价涨幅

5%

未来一年预期房价涨幅

4.01%

年租金收益

曼谷·市场热度指数

95非常好

买方市场 卖房市场

曼谷是国际活动中心之一,每年有多达200~300起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为“佛教之都”,是“世界佛教联谊会”总部及亚洲理工学院所在地。

曼谷·房屋价格走势

挂牌价格

90000/฿

成交价格

100000/ft2

溢价率

5%

1年
5年

曼谷·房屋租金走势

平均租金

52360/套

年化租金收益

5.3%

1年
5年

曼谷·房产问答

更多曼谷房产问答 >

为什么那么多中国人都喜欢去泰国买房?

答:有一个很重要的原因就是泰国的房价低,无公摊面积。泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国房子的租金怎么样?

答:曼谷房价曾经被炒得很高,在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%,这次大跌教育了泰国人民,所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大,和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。

泰国曼谷的房子有何优势?

答:曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客,曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班,交通及其便利。

曼谷顾问团

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询

张煦高级资产规划师

4年从业经验,办理海外资产配置总金额高达6500万美金。

17326878917

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刘琦高级资产规划师

熟悉各国购房市场和政策,擅长根据客户需求,定制个性化专属方案。

15313379770

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房产交流群

你们觉得泰国的房子怎么样啊
@得居-象姐 吉隆坡回报率会高么
我1年多前买的曼谷项目,尚思睿XT
伦敦生活还是很不错的,觉得人民好时髦啊
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