原则一
了解自己的购房需求
主要诉求为学区房,则不能太在乎房子的新旧
主要诉求为适宜居住,则不能太在乎学区
购房诉求为投资,则更需考虑购房的位置
确定购房需求后,到符合需求的区域,寻找合适房产
原则二
将类似的房产放到一起进行比较
原则三
确认有多少购房资金
原则四
自住房要符合自己的喜好
投资类购房产更要看重收益
原则五
自住房放多一点首付(down payment)
原则六
投资购房首付(down payment)放越少越好
原则七
买齐全房屋修缮保险
原则八
针对个人需求对房屋做适当修缮
自住房不要修缮太多,投资或出租用房建议修整完善