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芭堤雅房地产投资市场2019年仍然还将继续火爆?泰国房产还会火热多久?

2019-10-08 853次阅读
海外置业陆特资产指出,泰国芭堤雅于历史上一直以来皆是发展的焦点。于过去10年中,芭堤雅较为受欢迎的地区,比方说,王阿马特、法拉塔姆纳克、琼田以及那琼田等,皆是为了公寓市场而大力开发的。因为此些海滩的海滨土地颇为有限,开发商正逐渐将目光投向邦沙莱以及萨塔哈之间的海岸线。

据陆特资产了解,此一向南部发展的转变与之政府发展东部经济走廊(EEC)的计划是相一致的,此亦进一步增加了这一地区今后增长以及扩张潜力的机会。


按照2018年的万事达卡全球目的地城市指数显示,芭堤雅是世界上访问量最为大的第一十八个城市,吸引了近867万国际旅客。此令得这一城市较之巴厘岛更为受欢迎,并为欧洲经济共同体地区创造了一个很是强大的焦点。芭堤雅位处曼谷与之欧洲经济共同体之间,距曼谷仅仅只有两小时车程,是曼谷最为近的度假胜地,此也就代表着其依旧是周末度假的理想之地。
因为芭堤雅的密度不断地增加,许多人正逐渐自芭堤雅市中心进一步扩展至以前被忽视的海滩区域,比方说Bang Saray。此些领域吸引了越发多的游客及企业。考虑到潜在的投资,专家认为,有许多好的基本因素能够支持Bang Saray以及U-tapao地区今后土地及房地产价值的增长。
海外投资陆特资产还了解到,此一地区完成新的发展,以加强短期休假及长期搬迁。如同芭堤雅文艺复兴酒店这般的新酒店表现颇为出色,入住率达到八成。此一地区还计划建设其他一些五星级酒店。这一地区还开发了高质量的住宅项目,比方说,Sunplay Bangsaray以及新的高尔夫球场。

传统的旅游景点及家庭活动,譬如,酒厂以及大佛山,正在逐渐补充现代家庭景点,比方说,品牌水上公园、主题公园、高尔夫球场以及越发多的食品和饮料目的地的选择。


除了这些之外,拉格比以及圣安德鲁斯等国际学校,还有私立医院及体育俱乐部,正在逐渐令得此一地区成为移民、退休以及外派人员租赁的目的地。专家认为,自那琼天及邦萨莱一直至U-tapao的此一区域,将发展成为芭堤雅的高端地段,并计划进行几项大规模开发。

欧洲经济共同体已然并将继续获得政府作为工业、贸易、旅游以及商业中心的大量投资。建立企业的动力,再加上此一地区的风景及气候,为工业吸引工人的沿海地区创造了对于新住宿的强烈需求而奠定了良好的基础。


近年来,经由基础设施项目增强了此一地区的可达性。乌塔堡机场的扩建创建了一个专门的欧洲经济共同体航空枢纽,欢迎来自于中国、俄罗斯更甚至是英国等主要支线市场的国际航班,并计划于今后还将进行大规模扩建。

其他地面交通的发展亦令得此一地区较之以往任何时候皆更为容易进入。新的高速公路开发项目将令驾驶更为便捷,这主要就是由于乘客能够绕过繁忙的芭堤雅市区。连接U-tapao与之曼谷两个机场的规划高速铁路连接亦将进一步予以简化连接,于2023年投入使用之后,于整个欧洲经济共同体内还将实现几乎无缝连接。


工业增长、高效交通基础设施的发展和此一地区的自然美景及景点的结合令得此一地区具有今后增长的巨大潜力。专家认为,此一地区正在逐渐成为高端中心,并认为芭堤雅为开发商提供了非常之多的机会,以满足各种细分市场(涵盖了酒店、住宅、退休社区以及零售中心)不断增长的需求,并令得投资者开始逐渐寻找起自己的机会。

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