有多少资产的大佬才能在山手线周边买得起一栋又一栋大楼?

同样是根据东京Kantei数据库中东京首都圈二手公寓（家庭）的理想售价为基础计算得出，JR山手线每坪（1坪约等于3.3平方米）的平均价格为320万日元，与1年前相比增加了4.2％，为13万日元。

公寓数量为6640套（比去年增加了311套），平均房龄为24.9年（去年为24.4年），平均专有面积为52.01平方米。

括号内左侧是平均房龄，右侧是平均专有面积（统计时间在5月—7月这三个月）

目白站在去年达到了接近每坪平均单价300万日元的价格，但随着房龄的不断累积，目白站今年平均单价调整到了266万日元。

池袋站周边房屋每坪单价仍在继续上涨中，平均专有面积在40㎡左右。

从驹込到日暮里的各站以及上野站都出现了明显上升。特别是日暮里，这块投资洼地地价涨幅最为明显，较去年相比涨幅在7.52%左右，今年的每坪平均单价是262万日元。

秋叶原站涨幅在这张表中最高，去年仅为335万日元，今年为374万日元，涨幅高达10.43%。在上篇推文中，新桥和滨松町站涨幅也同样明显，新桥站附近聚集了非常多的餐厅，人流密度大。办公大楼集中在虎之门附近。感兴趣的投资人可以自行查看。

顺便一提，房租最便宜地方是位于北区的“田端”车站，周边平均租金高达9万日元（约合人民币6030元），山手线沿线房租最高的车站是“原宿”，平均月租为27.4万日元（约合人民币18,358元），是田端的3倍以上。

东京商业地产写字楼数据如何？