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Walden Sukhumvit 39

曼谷核心素坤逸富人区超高性价比楼盘

Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
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Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
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Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产
Walden Sukhumvit 39 - 得居海外房产

Walden Sukhumvit 39

114万元起单价4万元/m²

5%

年均租金收益

8%

近一年房价涨幅

30%

首付比例

泰国·曼谷 蓬蓬

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

在线咨询

基本信息

  • 业务类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:4万元/平米
  • 使用面积:58㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-03-31
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • VVIP Promotion(现金折扣)

    1 Bed折扣30万泰珠

  • VVIP Promotion(现金折扣)

    1 Bed Plus折扣50万泰珠

  • VVIP Promotion(现金折扣)

    2 Bed Plus折扣70万泰珠

  • 豪华配套

    包全套家私家电

在售户型

Walden Sukhumvit 39户型图 - 得居海外房产

1居室 34.56㎡

฿660

Walden Sukhumvit 39户型图 - 得居海外房产

1+1 40㎡

฿800

周边设施

学校:

Wattana Wittaya Academy、St Andrews International School Bangkok (Primary School)、Mater Dei School、Ashtanga Yoga Bangkok、Brainfit Studio Thailand

餐厅:

Sofitel Bangkok Sukhumvit、Novotel Bangkok Ploenchit Sukhumvit、SO Sofitel Bangkok、Muse Bangkok Langsuan - Mgallery Collection、Grand Mercure Bangkok Fortune

医院:

Bumrungrad International Hospital、Bangkok Hospital、Samitivej Sukhumvit Hospital、Phyathai 1 Hospital、Pruksa Clinic พฤกษาคลินิก สาขาสีลมคอมเพล็กซ์

银行:

ธนาคารกสิกรไทย สาขาเอ็มไพร์ทาวเวอร์、บมจ.ธนาคารกรุงไทย、CIMB Thai、Siam Commercial Bank、Thanachart Bank

住宿:

Bangkok、S31 Sukhumvit Hotel、Park Plaza Sukhumvit Hotel, Bangkok、Park Plaza Bangkok Soi 18、Grande Centre Point Terminal 21

购物:

BelAire Bangkok、The Emporium、Siam Center、Mandarin Hotel Bangkok、GAYSORN VILLAGE

交通:

Bangkok Bus Terminal (Eastern)、Vanvipforyou of V.A.S Tour、Chong Nonsi、ป้ายรถประจำทาง、ท่ารถตู้ สีลม เส้นทางสีลม-มีนบุรี

项目特色

项目名称:Walden Sukhumvit 39

  • 开发商:Habitat Group

  • 位置:Sukhumvit 49/1 Sukhumvit路Klongton Nua Wattana区,曼谷

  • 项目类型:全装修住宅单位

  • 所有权类型:永久产权施工于2019年第一季度开始预计于2021年第一季度完工 

  • 街区/楼层数量:1住宅楼/ 8层楼加停车场地下室

  • 单位数量:116个单位

  • 单位类型:一卧室类型(可用面积约34  -  38平方米) 

  •                两种卧室类型(可用面积56  -  58平方米)

  • 落地高度:住宅楼层2.50米。一楼4.30米。

  • 电梯数量:2乘客电梯 


区位分析

Sukhumvit占有全曼谷最便捷的交通资源和最优质的配套资源,是曼谷乃至全泰国的标杆。Sukhumvit之于曼谷,就如同曼哈顿之于纽约,长安街、国贸之于北京,中环之于香港,珠江新城之于广州,陆家嘴、外滩之于上海,人民南路、国际城南之于成都。拥有Sukhumvit,你就拥有了最美好的曼谷,拥了最美好的泰国。Sukhumvit 不仅是曼谷中轴,更串联了全曼谷也是全泰国最优质的配套,拥有全曼谷最贵的地价和房价,是寸土寸金的城市核心。而Walden Sukhumvit 39西接Asok CBD 东连富人区通罗Sukhumvit 39更是不折不扣的富人区心脏地带。


项目亮点

优越的地理位置:Walden Sukhumvit 39坐落于素坤逸沿线的Phrom Phomg轻轨站附近,项目距离轻轨站仅800米,并且毗邻泰国第一贵妇级高档商场—Emporium,为您提供最便利的生活。周边配套齐全高端:The District EM Emporim and Emquatier 是泰国第一贵妇级高级商场。拥有甲级写字楼,作为外商公司于曼谷设点主要位置。EM District拥有曼谷最强的租赁市场,高端住宅市场繁荣,地价不断上涨。Walden Sukhumvit 39 位于Sukhumvit心脏地段隐居在Phrom phong和Thong lo之间,跟二大贵妇百货和曼谷唯一富人区相邻。周边大片绿荫环绕,在繁华的曼谷大都市享受奢侈的宁静,让住户体验一把在繁华的城市寻找森林!如此优越位置,周边的房价7万起步,而Walden Sukhumvit 39 入手4万起,简直难以置信!

                                                                 超高性价比:周片同级别楼盘单价分析


                                                                      片区供应消化量

                                                                  曼谷住宅市场分析


                                                                       

设计风格

整个项目的每个角落都沉浸在”宁静与舒适“的氛围中,让住户们能以己独特的方式享受平静的生活。公寓和项目空间都经过更高标准的精心设计和规划,以适合现代都市生活中的各种生活方式。

1. 设计的每一个细节都反映了豪华的城市生活和成功与幸福之间的平衡。

2. 楼主大堂/户外休闲区,景观/ Juristic office / Fitness

3. 屋顶地板14.00米 x 4.20米游泳池/泳池露台/儿童泳池/浅水

4. 游泳池/按摩浴缸/ Onzen / Vichy足部理疗/按摩行走/淋浴/

5. 主动游乐场/空中露台/烧烤区/ Social Conner


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泰国房产问答

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泰国普吉岛的房产有优势吗?

答:这几年,见过好多朋友 一心认准普吉岛 非要买普吉岛的大有人在。普吉岛项目不能100%判死刑,但是95%真的都不靠谱

泰国的房子真的值得投资吗?

答:汇率下跌,无疑是入手泰国房产的好时机。人民币长时间贬值,反观泰铢,升值势头强劲。2017年泰铢兑人民币升值约10%,为亚洲表现最好的货币之一。汇率的坚挺也是政府信用、预期稳定的体现。

购买泰国的公寓需要交的费用有哪些 ?

答:当泰国房产登记过户到您名下的时候,需要支付以下几种税费给泰国土地厅(Land Department): 1、过户费2% 2、特别营业税3.3% 3、印花税0.5% 4、个人所得税