每日情报 | 泰国自7月起逐步开放边境，香港居民对海外房产兴趣大增

中国股市跳涨至五年高点。中国沪综指数6日高开高走，收升约5.7%，站上3300点，并达到15个月来新高。沪深300指数也跳升3%，创五年来最高水平。富时中国A50指数暴涨6.5%，创12年新高。此外，6日两市成交额超过1.5万亿，同样创5年新高。沪市成交额达7241.54亿元，深市为8418.99亿元。 

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泰国自7月起逐渐开放边境。7月初，泰国政府首次宣布解绑封锁第一步计划，商务人士，工作以及学生签证持有者，泰国公民配偶，以及在泰国有医疗需求的游客将被允许入境。此外，泰国政府也在同天宣布国家紧急状况将延长至7月31日。

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澳洲关闭两大州边界。维多利亚州疫情持续恶化，据当地卫生部门公布的数据，上周末新增127例确诊病例，一例死亡病例，达疫情开始以来最大单日增幅，维多利亚州州长6日早上宣布将从7日零点起，无限期关闭维多利亚州和新南威尔士州边界，这也是澳大利亚100年来首次关闭人口最大两州的州边界。

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香港居民对海外房产需求飞涨。据路透报道，香港国安法公布，当地居民对国际房产项目需求急速增长。马来西亚、澳洲、泰国、加拿大、越南和菲律宾等国均受到大量关注，但澳洲仍为香港买家海外房产投资的首要选择。报道指出，自6月起，香港咨询澳洲房产的数量大增超过40%。

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日本房贷利率时隔三个月再次上升。7月1日，日本住宅金融支援机构发布的7月FLAT35（35年内固定利率住房贷款）的金融机构适用利率数据显示，贷款率低于9成时，还款期限超过21年的贷款利率为1.3%至2.06%；21年以内的利率为1.23%至1.99%。另外，还款期限超过21年的高频利率（贷款最常用的利率）为1.3%，21年以内的为1.23%，皆上升0.01%。

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美国抵押贷款利率屡创历史新低。据房地美（FreddieMac）数据，美国抵押贷款30年期的利率仅为3.07%，低于前一周的3.13%，是1971年有数据以来最低值。此外，15年期利率为2.56%，也是7年来的最低值。主要原因除了美联储一直在购买国债以外，再度上升的新冠确诊病例数也导致更多民众购买国债。

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