同一区域中，最贵最大的房通常售卖最困难。
高价位的房子通常销售量小于中等价位的房子，中等及中等偏下价位的房子更适合作为投资房。
?便于打扫的地砖不需要常更换，降低出租房维护成本。
选用干净整洁的地砖，不仅有利于房屋布局，更能够降低房屋成本，提高效率。
?小平层受众面广，不方便上下楼梯的人会喜欢。
选用小平层对于家里有孩子老人的买房来说更为方便，因为有些人不适合上下楼梯，而一个大的平层能够解决这个烦恼，让房屋更加安全可靠。毕竟年纪大的人往往不喜欢爬楼，而且也没有楼梯占用房间面积，所以如果你购买房子用于投资，大平层也是不错的选择呢！
?开放式的布局在感官上，让人觉得超过了实际面积。
客厅、卧室、厨房等设计在同一空间，能够显得房屋更加开阔大气，从视觉上让人感到面积增大，功能更加完备。
?灰色系是目前的潮流趋势，简洁清爽色调偏中性。
灰色给人大气的感觉，能够让房屋装修更加开阔，烘托更好的家庭氛围。
?投资房装修应以干净易打理，经济实用为原则。
在装修风格的选择上，应确定简洁容易打理的风格，能够适应不同客户的需求。
?最好是后院方正，关注庭院整体情况。
首先，并不是围起来的才是你家的院子，曾经有一套房子号称有7000尺的院子，结果前院后院加起来怎么看都不够，其实，连围栏外的小山坡都算在面积里，要知道即便是这些无用的面积，你依旧每年需要交付地税的。
?关注庭院，慎选华丽的负担。
在挑选投资房时，需要看房子经过风吹雨打是否完整干净，是否有翻修的痕迹。很多庭院都有非常漂亮的草坪，草坪文化实际上是美国文化中的一个重要方面，那就是大房子必须配上大草坪，才和谐。不过，这些草坪也是非常娇气的，需要修剪草坪、浇水、施肥、杀虫，这些也要纳入挑选房子的考虑范围。
