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布鲁克林新楼盘11Hoyt Street

高档豪华,性价比高仅60万美金起

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布鲁克林新楼盘11Hoyt Street - 得居海外房产
布鲁克林新楼盘11Hoyt Street - 得居海外房产
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布鲁克林新楼盘11Hoyt Street

423
单价5万元/m²

3%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 纽约

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

55-200㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:4%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:5万元/平米
  • 使用面积:55-200㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-10
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

布鲁克林新楼盘11Hoyt Street户型图 - 得居海外房产

1居室 50㎡

67

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

11 Hoyt位于布鲁克林市中心。周围是绿树成荫的联排别墅区。它是一座57层的公寓楼。11 Hoyt是三个著名的世界级公司杰作——StudioGang的建筑,Michaelis Boyd Associates的室内设计和Hollander Design的景观设计。11 Hoyt的设计,是布鲁克林丰富的历史建筑和未来的因素综合体。该楼盘共有481套公寓,从Studio到四卧不等,Studio从60万起价,一卧起价为80万美元,两卧起价120万美元,三卧起价190万美元,四卧起价340万美元。

MichaelisBoyd Associates是一家位于伦敦的建筑和室内设计公司,以其全球时尚餐厅,酒店和私人会员俱乐部而闻名。他们在11Hoyt的住宅设计结合了布鲁克林传统的联排别墅的温暖和艺术家阁楼的现代感。大多数住宅都配有扇形窗户--这样可以创造一个内置的座位平台和存储空间;同时您又可以通过扇形窗户欣赏到令人叹为观止的风景。私家车道:穿过蜿蜒的通道,郁郁葱葱的植物和树木,来到一个充满阳光的门廊,这里有停车位和私家车道。是僻静安宁,远离城市繁华到避风港。

地铁有B,D,N,Q,2,3。到曼哈顿中城30分钟。到华尔街15 分钟。

2 3 在Hoyt St 不到 500英尺

A C G 在Hoyt & Schermerhorn 0.11英里

A C F R 在Jay St - MetroTech  0.17英里

B Q R在DeKalb Ave., 0.20英里

2 3 4 5 在Nevins St 0.26 英里

24小时门卫的大堂,设有宽敞的休息室和29英尺高的天花板,给人轻松奢华的感觉。相邻的大堂休息室让人联想到欧洲咖啡馆,拥有簇绒皮革长椅和奢华的木架子,提供早间咖啡服务和一个安静的休闲场所。这里全天开放。

所有住宅均提供高达10英尺的天花板高度,优质宽板美式白橡木地板,室内洗衣机和烘干机,以及内置技术,包括支持WiFi的智能恒温器,部分位置的集成USB插座以及Latch™智能入口门锁。

11 Hoyt提供两种不同的公寓主色调-  Heritage和Classic灵感来自布鲁克林典型的住宅,采用奢华的触感材料,经得起时间的考验。所有厨房均提供由Michaelis BoydAssociates设计的定制橱柜,定制卫浴设备和高级博世电器套件,包括完全集成的冰箱和洗碗机,通风炉灶排气扇,燃气灶具,以及对流烤箱,高速烤箱或微波炉。所有主浴室均配有由Michaelis BoydAssociates设计的定制橱柜和照明,定制卫浴设备和辐射热地板。住宅宽敞的8英尺高的窗户可以欣赏到曼哈顿和布鲁克林天际线的壮丽景色,布鲁克林布朗斯通绿树成荫的街道以及周围的水道,公园和城市地标。

11 Hoyt拥有超过29,000平方英尺的豪华室内设施,分为两层,设计精巧,适合工作,锻炼,放松和社交。位于三楼的Park Club提供近13,000平方英尺的健身,水疗和水上运动中心,由TheWright Fit公司设计和策划。75英尺长游泳池,瑜伽中心,所有的大楼住户可以经二楼进入公园俱乐部,俱乐部将配备75英尺的室内海水游泳池和健身中心,还有儿童游戏室、开放工作空间和游戏室。

商务中心/休息室

为了更安静的追求,Park Club酒店提供以优雅的私人会员俱乐部规格设计的空间。公共休息室全天开放,提供咖啡服务和带AV连接的私人会议室,住户可以在沙龙休息室享用开胃酒,或与朋友和家人一起享受户外烧烤。11 Hoyt为孩子们提供了娱乐设施。孩子们可以阅读书籍或在其中一个帐篷般的吊舱中放松身心,或在动态的多层游乐设施中嬉戏。

塔楼32层Sky Club的设施主要集中在餐饮和娱乐场所,站在Sky Club中,布鲁克林联排别墅区,曼哈顿天际线,东河,自由女神像和纽约港的无与伦比的全景尽收眼底。居民可以在私人用餐室举办热闹的晚宴或亲密的品酒活动,私人用餐室设有厨房,幕后餐饮和预备厨房。居民还可以享受安静的图书馆和学习角落,放映室和表演空间,高尔夫模拟器和虚拟游戏室,以及隔音音乐排练室。由Hollander Desig巧妙设想,11 Hoyt的私人公园占地近27,000平方英尺 - 几乎是一个完整的城市街区。公园提供运动和游乐区- 健身甲板,活跃的草坪,热水浴池,日光浴平台和蝴蝶主题游乐场,灵感来自11个Hoyt花园对迁移的君主蝴蝶的吸引。放松和冥想的区域包括安静的草坪和树木繁茂的森林步道。酒店还设有迷人的户外休息室和带烧烤设施的私人用餐区。

大楼的开发商是著名的Tishman Speyer,他们正将附近的梅西百货大楼开发成办公大楼。梅西百货将继续留在大楼的底层,而新建的A级写字楼位于10层以上,这将带来大量的就业人口,使得周边的新公寓拥有众多潜在买家。11 Hoyt作为Tishman Speyer和Studio Gang的第一个康斗公寓,大楼预计将在2020年的春天落成,届时将成为布鲁克林市新天际线的一员。


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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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