買房時，需要繳納的律師費、勘察費、房屋檢測費、房屋估計費等一次性稅費，通常為房價的2%-4%。
預繳所得稅為購房款的10%，由買家預繳給稅務機構，最後抵扣房款。實際上這部分費用是賣家的資本利得稅，部分州要求賣家先預繳。
關於律師:
在美國西海岸買房普遍不需要律師，經紀人和產權公司承擔了律師的大部分工作和職能。
在東海岸大部分州都需要請律師，很多工作都需要律師參與，包括為買家講解並交換買賣合同、調查所購房屋產權、完成房產交割，及做房屋售後登記。
各州規定不同。目前德拉華州、佐治亞州、紐約州、北卡羅來納州及南卡羅來納州等州規定房產交易必須由執業律師參與、監督和指導所有的文件，從檢查產權到簽署文件都需要律師參與。
有人說，美國買房容易，養房難。在美國置業，每年需要繳納的基本稅費有：房產稅、物業費、房屋保險費，且因為房屋所在的地區、房屋物業類型等因素而有不同。
下面針對每一種稅費進行詳細說明，算算自己意向的美國房產每年養房需要多少錢。
房地產稅
房地產稅 (Property Tax or Real Estate Tax)房地產稅，也稱為物業稅或簡稱為地稅，是地方針對房地產征收的郡稅，市稅，學區稅的總稱。
稅率各個州不同，在美國，只要你擁有房子，你就要交納房地產稅，美國通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。喬治亞州算是稅比較低的地區，亞特蘭大為例每年約是房產估價的1％。
房屋保險
在加州，一般的區域，一棟三十萬美元到五十萬美元的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由於地震災害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災害，例如龍卷風或是水災。
你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。
社區費（國內稱物業費）
如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區費（國內稱物業費），費用一般在一百五十美元到三百五十美元之間，費用的高低取決於社區內公用設施的多寡。
社區費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災，所以他們的火險是共同承擔的。
物業費主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業，都是自己建房自己維護，物業費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發商建一大片新別墅的情況需要特別註意，物業費可能比較貴。
公寓的物業費大約每年3000到15000美元（情況不一），越是年代久遠的公寓維護成本越高，物業費也越貴。
庭院維護
例如剪草，每月大致需要50美元到200美元。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，一部割草機二、三百美元，自己剪剪草維護庭院，運動、健身，又省錢。大部份的美國居民都是選擇自己動手，除非是工作特別忙，或是家裏沒有年輕人。
