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奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove

美国奥兰多冬季花园优质学区房 高分学区低总价湖景别墅

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奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产
奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产
奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产
奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产
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奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove

169
单价1.03万元/m²

5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

40%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 奥兰多

产权年限

永久

物业类型

独栋别墅,住宅

使用面积

167-233㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:7%
  • 物业类型:独栋别墅,住宅
  • 产权年限:永久
  • 项目单价:1.03万元/平米
  • 使用面积:167-233㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2021-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假

  • 学区房

    10分满分的长租社区

在售户型

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove户型图 - 得居海外房产

4卧室 3卫生间 246㎡

37.099

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove户型图 - 得居海外房产

5卧室 3卫生间 305㎡

38.599

周边设施周边讲解

学校:

Shaun Webb Golf Academy、Sawgrass Bay Elementary School、Jodi's Ski Skool、Sawgrass Elementary School、Black and Gold Golf Coaching

餐厅:

Flamingos、FLAMINGO’S Bar & Grille

住宿:

Four Corners、Palisades Resort、Orange County National Golf Center and Lodge、Disney's Magnolia Golf Course、Shaun Webb Golf Academy

交通:

Shades of Green Bus Stop

项目特色特色讲解

Storey Grove 小区坐落于美丽的佛罗里达州奥兰多市以西的冬季花园市(Winter Garden), 靠近迪士尼,附近有最新建成的沃尔玛超市,Publix 超市,大型购物中心Winter Garden Village, 橙郡国家高尔夫球场,附近的429公路让你轻松接上408公路,I-4, 和192 各个主要公路。从这里到佛州最大的中国超市和奥兰多市中心仅需20多分钟, 到达奥兰多国际机场半小时左右. 的确适宜居住及投资.


Storey Grove, 890套房屋,目前推出的一期尾声。社区将有泳池,室内/室外健身房,各类小公园,闪光橡树,影音室,篮球场,林间漫步小道等公共设施。属于奥兰多黄金区域Windermere的延伸区域。该区域规划预计三年内完工。届时将会媲美奥兰多老牌富人区Windermere,Winter Park及Lake Mary等优等区域。比Winter Park要大出三倍。整个区域全部A级学校,遍布购物广场,餐厅定位高档餐厅,全美最大电影院,足球场,国际级高尔夫球场,棒球场,大型医院,众多天然湖泊等。1.5英里即到迪斯尼王国,该区域发展迅速,房屋出租历史非常优良,年房屋升值高达11%。

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产

奥兰多都市圈满分高分公立学区长租社区Storey Grove - 得居海外房产


项目开发商

Lennar公司是美国最大地产开发商。创建于1954年,总部位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。Lennar公司是多次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美排名前列的退休人口社区建筑开发商。Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线,把客户群体细分为初次购买者和再次购买者,以提供不同类型的房屋。

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项目亮点

1. 地理位置优越,距离各类商业中心都很便利

2. 位于快速发展的区域,升值速度快,空间大,易出租,目前100%出租率

3. 紧邻老牌富人区,房屋保值

4. 大开发商打造,与亚马孙合作,智能化家居

5. 物业费低,现金流高


✔距离Horizon West最繁华商业中心,包括大型商场,超市,各类高档餐饮,电影院,医院等公共设施7.9英里,开车14分钟

✔距离Kissimmee市最繁华的192大道,4.1英里,开车7分钟

✔距离迪斯尼规划的大型商业小镇Flamingo Crossing Village, 3.5英里,开车6分钟

✔距离商业地产开发集团Avalon Properties LLC准备建造的商业广场,2英里,开车2分钟。

✔距离迪斯尼Magic Kingdom,10英里,开车19分钟

✔距离迪斯尼最大型商业小镇11.6英里,开车23分钟

✔距离国家级高尔夫球场Orange County National Gold Center and Lodge 3.2英里,开车5分钟

✔距离A级小学Keenes Crossing Elementary 8.3英里,开车14分钟(社区内准备2019年建一个A级小学,可步行上学)

✔距离A级中学Bridgewater Middle 7.3英里,开车11分钟

✔距离Windermere新开高中Windermere High, 7.8英里,开车14分钟

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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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