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大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park

最新一期全新社区80万美金起 80万美金起

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大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产
大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产
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大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产

大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park

580
单价2万元/m²

3.5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

3%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 洛杉矶

产权年限

永久产权

物业类型

独栋别墅,联排别墅

使用面积

188-320㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:4%
  • 物业类型:独栋别墅,联排别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:188-320㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-09
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park户型图 - 得居海外房产

3房3.5卫 85㎡

192

大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park户型图 - 得居海外房产

4房3浴 214㎡

100

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解


Rise park 洛杉矶房产


Rise Park花园社区位于橘郡大公园内,是大公园的第四期项目,社区设计灵感来自于各种形式的艺术,包括音乐,雕塑和创意等。与自然完美融合的单户住宅,适合各种各样的家庭在此定居,享受如此与众不同的社区环境。社区将为孩子们的创造力和想象力提供完美的舞台。前往社区探索待售的新房,您会留下深刻的印象。此外,一所全新的学校,也将于2018年8月正式招生。


项目亮点 FEATURES项目位置


一流的教育资源

尔湾联合学区以教学质量突出,学习风气浓厚而闻名遐迩,绝大多数学区内学校都曾获得过州级乃至国家级的奖励,为本校和整个学区赢得了荣誉,而且享誉全球的顶尖学府加州大学尔湾分校也是近在咫尺。


完善的配套设施

RIse Park花园作为大型规划社区四期项目,享受的配套设施是越来越完善,业主在闲暇之余,骑上自行车就能到公园中享受所有配套设施,涵盖体育公园、运动中心、文化中心和标准泳池等。


绿色的居住环境

大公园道路旁的参天大树以及原生态的绿化景观设计让社区住宅与自然和谐相融的同时,也突出了其独有的美,社区业主能从中感受到橘郡原汁原味的风光。


项目位置学区资源


Rise Park社区位于尔湾大公园的东侧,大公园地处尔湾的东边。距5号公路约5分钟车程。5分钟驾车到Woodbury Town Center,超方便生活配套设施。可享受大公园公共娱乐设施。紧靠大公园,Rise Park 拥有优越的地理位置,紧邻占地广阔、风景优美的橙郡大公园。孩子们可以在公园里参加足球、网球等各种体育活动,免费乘坐热气球,还可以到冰上活动中心滑冰。即将正式开放的 Wild Rivers Water Park 又是让居民们的夏季更加清凉。



大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产



周边有许多著名购物中心和旅游景点:Spectrum购物中心、南海岸奢侈品购物中心SouthCoast Plaza、时尚广场Fashion Island、迪士尼乐园Disneyland、woodbury、shoppingcenter、新港海滩、lagunabeach、AngelsAnaheimStadium体育馆、dana point。


大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产


学区资源 

贝肯小学
杰夫瑞初中
波托拉高中
凯邸恩斯小学


Rise Park对口的属于尔湾联合学区,小学和初中是K-8学校 - BeaconPark或 Cadence Park,高中是Portola HighSchool。这两所学校都是新建学校,配有先进的学校设施,为孩子们提供一个更好的学习环境,而且学校就位于大公园内,孩子可以穿过大公园走路去学校。尔湾最好的初中:Jeffery Trail Middle School、Great School,评分: 10分。尔湾未来最优质的的高中,政府投资3亿美元:Portola High School。高中有尔湾最新重金打造的Portola High School,拥有超强师资团队。学校注重艺术和体育类教育,配备有奥林匹克规模泳池、网球场、垒球场、高科技实验室、720座位剧院、视频制作工作室等先进教学设施。


大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产


楼盘信息



【城市】橙县大公园

【售价】$82万起价

【建筑类型】独栋别墅,联排别墅

【建筑年代】全新楼盘,预计建造周期3-8个月

【建筑结构】1-3层

【户型】3-4房, 3-3.5浴

【使用面积】2,012-2,923平方尺

【户型】Rise Park 里一共有8个子小区,ALMERIA,ADAGIO II,BOLERO,MONTAIR,COVELLO, APEX,   EVERGREEN, LAUNCH 和 ASCENT

【售价】

1. ALMERIA 独立condo 2,042-2,432平尺,预计90万美金起步

2. DAGO II 独立condo 2,268-2,923平尺,预计100万美金起步

3. MONTAIR 独立condo 2,526-2,907平尺,预计100万美金起步

4. COVELLO 独立condo/house 2,066-2,582平尺,预计95万美金起步

5. BOLERO 联排condo 2,012 - 2,115平尺,预计82万美金起步 


大洛杉矶尔湾大公园全新别墅社区Rise Park - 得居海外房产


在售户型


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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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