||芭提雅房源||市中心豪华海景公寓,高端地标建筑|玛丽娜金海湾Marina Golden Bay
Marina Golden Bay玛丽娜金海湾
房源特色:自住房 投资房 包租房
房源户型:开间 一室 二室
物业类型:公寓
装修情况:精装修
房源位置:芭提雅Thepprasit路
开发商:Global Top Group环球顶尖集团
占地面积:14.5莱(约2.3万平方米)
产权面积:20-57平方米
产权:永久产权
交房时间:2022年
托管方:开发商托管
总价:289--410万泰铢(约68.81--97.62万人民币)
单位面积单价:11.25万泰铢/平方米(约2.68万人民币/平方米)
首次付款比例:30%
年投资收益:16%
年房价涨幅:10%
年租金收益:6%
总单位:704套
总楼层:51层
开发商
开发商为Global Top Group环球顶尖集团,深耕芭堤雅楼市35年。集团开发的项目多位于芭堤雅市区黄金路段,且项目质量严格按照欧盟与美国的高标准验收,深受本地投资人的青睐。
旗下奥林巴斯Olympus项目获得了“亚洲精品设计奖”国际大奖。2017年,环球集团的City Garden Tower项目,在“泰国房产大奖(东海岸赛区)”中荣获“最佳高层公寓建筑设计”奖与“东海岸最奢华公寓”奖。
项目位置
The Marina Golden Bay位于芭提雅市中心,地理位置优越,临近芭堤雅老城区南部,北连中区,西连帕山区。
正西方不远处就是著名的阁兰岛。方便前往主要干道和公交站点,出门就是双条车和芭提雅规划中的有轨电车。这里完美吸收了两个区域的优势:中区的繁华与帕山的幽静。
周边介绍
项目周边的商业配套十分完善,尤其是娱乐设施非常的多,最近新添了KAAN超凡舞台秀演出&金宫秀、卡丁车与蹦极活动等等。而商业类包含东西两个方向的夜市、著名的奥特莱斯商场、电子城、友谊商场等等。
从项目出发15分钟的驾车范围内,可以到达市中心的主要商场、景点和餐厅,享受生活上无与伦比的便利。
配套与户型
配套: 花园、游泳池、儿童乐园、蒸汽房、桑拿房、健身房、无边际泳池、休息区及服务区 空中酒吧/餐厅、豪华酒店、购物商场、咖啡馆、按摩店、便利店、洗衣房、每座大楼各有9个空中露台花园
户型推荐:
室内图:
平面图:
投资分析
1. 物业费:60泰铢/平方米/月(约人民币14.29人民币/平方米/月)(提前预缴一年)
2. 维修基金:600泰铢/平方米(约142.86人民币/平方米)(交房时一次性付清)
3. 过户费+税费:2%
4. 包租3年,6%
5. 免费家具家电
购买流程
1. 订金:15万泰铢
2. 签合同:30% (14天内)
3. 分期:50%(共25个月)
4. 交房:20%
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