||马尼拉房源||美加地产力作，包租3年，年租金收益8%-环球广场

• 房源特色：自住房 投资房

• 房源户型：行政套房（开间 一室）/开间/ 一室/ 二室/ 三室

• 物业类型：公寓

• 装修情况：精装修

• 房源位置：Palm Tree Avenue, Eastwood City, E. Rodriguez Jr. Avenue, (C-5), Bagumbayan, Quezon City, Philippines, 1110

• 开发商：Megaworld

• 占地面积：3701平方米

• 产权面积：31--118平方米

• 产权：永久产权

• 交房时间：2020年10月+6个月宽限期

• 总价：662.1--2039.2万比索（约人民币91.2--280.9万）

• 单位面积单价：16.98万比索/平方米（约人民币2.3万/平方米）

• 首次付款比例：10%

• 年投资收益：20%

• 年房价涨幅：12%

• 年租金收益：8%

• 总单位：474

• 总楼层：49

开发商介绍

Megaworld Corporation 是Alliance Global Group Inc.（AGI）的房地产部门，AGI是菲律宾最大的上市企业集团之一，在食品和饮料、房地产开发、旅游娱乐、游戏、快餐店拥有数百家业务和基础建设。迄今为止，Megaworld在30个城市拥有24个乡镇和综合生活社区，占地超过4,000公顷。它还建造了667个住宅开发区，57个办公楼，15个全尺寸生活方式商场，5家酒店和超过3500间酒店客房。

美加地产Megaworld是菲律宾最佳城市综合开发商，25年来已经成功开发了305座大厦，规划和建造中的项目达到160座。菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。美加开发的项目大多位于马尼拉比较核心的商业中心地段，多数项目都是集中了写字楼、餐饮饭店、酒店、商超和公寓的造城的模式，建筑体量巨大。

Megaworld International是Megaworld Corporation 的全球营销专家，Megaworld Corporation 是菲律宾领先的最大的住宅公寓和业务流程外包办事处开发商。Megaworld 开创了现场工作 - 游戏 - 学习生活方式的概念，从此成为该国大规模发展的基准。

Megaworld 还成为菲律宾有史以来第一家获得 FIABCI- 菲律宾房地产和房地产卓越奖的名人堂成员，连续三年（2015-2017）获得年度杰出开发商奖，赢得最佳发展奖。