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11 Yorkville Condos

拼手速|多伦多市中心最尊贵的地段VVIP一手拿盘

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11 Yorkville Condos - 得居海外房产
11 Yorkville Condos - 得居海外房产
11 Yorkville Condos - 得居海外房产
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11 Yorkville Condos - 得居海外房产
11 Yorkville Condos - 得居海外房产
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11 Yorkville Condos - 得居海外房产
11 Yorkville Condos - 得居海外房产

11 Yorkville Condos

344 万元起单价7万元/m²

4%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

加拿大 · 多伦多

产权年限

永久产权

物业类型

公寓

使用面积

165㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可贷款买房,得居贷款管家给你提供多种解决方案
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 物业类型:公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:7万元/平米
  • 使用面积:165㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

11 Yorkville Condos户型图 - 得居海外房产

开间 38㎡

C$66

11 Yorkville Condos户型图 - 得居海外房产

1+1 58㎡

C$75

11 Yorkville Condos户型图 - 得居海外房产

1+1 63㎡

C$100

11 Yorkville Condos户型图 - 得居海外房产

2+1 98㎡

C$130

周边设施周边讲解

学校:

St. Michael's College School、Toronto Central Grosvenor St. YMCA Centre、Upper Canada College、The Bishop Strachan School、The Michener Institute of Education at UHN

餐厅:

Hotel Novotel Toronto Centre、Hotel Fairmont Royal York、The Drake Hotel、Windsor Arms Hotel、The Rex Hotel Jazz and Blues Bar

医院:

Patient Networks Family Medicine Walk In Clinic、Medcan、Infinity Health Centre、Emkiro Health Services、Women's College Hospital

银行:

CIBC Branch with ATM、RBC、RBC Royal Bank、Scotiabank、CIBC Branch (Cash at ATM only)

住宿:

Toronto、Town Inn Suites、InterContinental Toronto Yorkville、Courtyard by Marriott Toronto Downtown、Ramada Plaza by Wyndham Toronto Downtown

购物:

CF Toronto Eaton Centre、Manulife Centre、Dufferin Mall、Brookfield Place、Bloor-Yorkville Business Improvement Area

交通:

Standard Parking、Toronto Coach Terminal、Spadina、Union Station Bus Terminal、Rosedale Station

资产评估咨询贷款详情

开间 38㎡

C$66万加元

1+1 58㎡

C$75万加元

1+1 63㎡

C$100万加元

2+1 98㎡

C$130万加元

总支出(买房时)

C$26,400

总收益(第一年)

C$95,500

交易阶段
加元
人民币
过户费
C$26,400
¥135,617
总支出
C$26,400
¥135,617
持有阶段
支出 (年)
加元
人民币
物业费
C$3,500
¥17,980
每年总支出
C$3,500
¥17,980
收入 (年)
增值收入
C$66,000
¥339,042
租金收入
C$33,000
¥169,521
每年总收入
C$99,000
¥508,563
盈亏
C$95,500
¥490,583

购买流程

  • 1 签合同5,000加币定金
  • 2 30天5%
  • 3 120天5%
  • 4 270天5%

项目特色特色讲解

第一年的定金只需10%

多伦多市中心最顶级的公寓

2分钟到地铁站

10分钟到市中心

巨大升值空间

定金周期

签约時$10,000

30天內付5%

120天內付5%

370天內付5%

720天內付5%

收房時付1%(2024年春季)


11 Yorkville Condos - 得居海外房产


投资热点


地处Yorkville四季酒店对面。Yorkville是多伦多最贵的地角。如果对多伦多的Yorkville还不了解,看下这篇文章补习下:多伦多市区三大“外卡”社区: 不在市中心, 气场却更强!11 YV Condos地址是11 Yorkville Ave,在多伦多最贵的社区Yorkville。Yorkville像上海的新天地,但是又有那么多居住气息;Yorkville像日本的原宿,但是又有奢华的Bloor名片一条街;Yorkville像纽约的上东区,但又显得那么精致。总而言之,这个区是多伦多人唯一公认的最好的社区。公寓由Sweeny and Co 设计,采用纽约设计风格。开发商这次由三个开发商联手开发:Metropia | Capital Developments | RioCan。他们都是多伦多本地开发商,背后是大的财团,养老基金,大型商业用地,和几个decades的开发经验。


楼盘数据


  • 交接时间:2023年

    • 地址:11 Yorkville Ave, Toronto

    • 开发商:Metropia | Capital Developments |RioCan Living

      单位:680个       

      楼层:62层

    • 商铺面积:43,000平尺

    交通: 走路1分钟到PATH, 3分钟到地铁站,8分钟到多伦多大学,10分钟到怀尔逊大学,10分钟到金融区。


项目亮点

11 Yorkville Condos - 得居海外房产


步行2分钟至Bloor地铁站

步行4分钟至Bloor步行商业街

步行4分钟至Holt Renfrew

步行9分钟至Queen's Park

步行10分钟至多伦多大学

车行5分钟至DVP

车行5分钟至CF Toronto Eaton Centre

车行5分钟至Ryerson 大学

车行12分钟至Sugar Beach Park

车行14分钟至大统华超市



社区环境


Yorkville是多伦多最贵的公寓社区,环境优雅,周围世界顶级品牌店林立,堪称多伦多顶级住宅小区。该区公寓不论售价还是租金价格都雄踞多伦多之首,而且越来越贵。11 Yorkville Condos位于多伦多市中心以北的多伦多约克维尔大街11号。附近有许多世界一流的餐厅,酒店,商店和俱乐部。酒店附近有数家餐厅,包括dbar,Blu Ristorante,Big Smoke,Fat Lamb Kouzina,HoltsCafé,Planta,Dynasty Chinese Cuisine和Sassafraz。靠近公寓的是Yorkville Village购物中心,Hudson’s Bay Centre,ManulifeCentre, College Park and CF Toronto Eaton Centre,居民可以享受更多种类的设施,而无需花费太多时间旅行。公寓距离Bloor-Yonge地铁站,Rosedale地铁站和Bay地铁站均可步行抵达。


开发商介绍

11 Yorkville Condos - 得居海外房产

Metropia是加拿大著名开发商之一,曾建造并正在兴建多个多伦多(Toronto)及卡尔加里(Calgary)的地标性建筑。Metropia专注于社区建设,城市更新和创新设计。他们为大众提供了广泛的住房选择,同时也考虑到大众的负担能力和建筑设计与环境的和谐。Metropia的投资组合包括AYC公寓 (多伦多)N3 (卡尔加里市区),展览公寓 (多伦多),布伦特伍德公园(布伦特伍德,大学城四号 (布伦特伍德)E公寓(Yonge-Eglinton ,多伦多),火箭公寓(Clanton公园,北约克,多伦多Yorkdale公寓 (劳伦斯庄园,多伦多)



11 Yorkville Condos - 得居海外房产

CapitalDevelopments也是一家具有国际影响力、在行业中处于领先地位的加拿大房地产开发公司。总部位于多伦多,具有25年丰富的行业发展经验。该公司打造了许多优秀的公寓楼盘,包括位于SnowdonMaCondos,位于Mount Pleasant WestArtShoppeLofts + Condos,以及位于YongeEglinton155 Redpath Condos 


11 Yorkville Condos - 得居海外房产

RioCan Real Estate Investment Trust(RioCan)是一家加拿大非法人房地产投资信托基金。该信托拥有和管理加拿大一系列购物中心的资产组合,拥有约300个零售与混合用途资产组合的所有权权益,其中包括15个发展中资产,总可出租净面积约46,973,000平方尺。该信托的资产组合包括杂货点、新形式零售店、城市零售店以及混合使用与非杂货店。以上资产中有 255个为该信托所有,包括250个收入资产和5个在建资产;还有45个资产通过共有协议共同所有,包括10个正在开发中的资产。该信托的项目分为城市/混合使用、改造/回填以及绿地/扩建3种。也是这次楼盘最重要的出资方。



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加拿大房产问答

更多加拿大房产问答 >

加拿大买房贷款容易么?

答:相对还是比较容易,但是外国人不能在加拿大有不良信用记录。很多留学或工作的加拿大非居民,在加拿大已经学习和工作了多年,如果已经造成了不良信用记录,则按揭贷款申请很难成功。外国人可以在加拿大没有信用记录,但不能有不良记录。例如,访问签证的加拿大非居民,在加拿大境内并没有信用记录,这种情况是可以申请到按揭贷款的,可如果有不良信用记录,就很难申请了。因此,无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录,养成按时偿付信用卡账单,缴纳各项公用事业费的好习惯。

非加拿大人房子可以自由买卖么?

答:非加拿大居民也可以够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。加拿大联邦政府 « 公民法 » ,赋予了各省权力以对非公民与非永久居民,或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。 在安大略省, « 外国侨民房地产法 » 给予非加国公民拥有或出售房地产的权利。但是,按照 « 外省公司管理法 » ,在安大略省以外司法管辖区内组建的公司必须取得许可后方能在安大略省购置、拥有或转让房地产,不过这样的许可证比较容易获得。

加拿大购房有何优惠政策?

答:加拿大关于投资房地产的政策优惠,贷款利率比其它欧美国家低; 投资风险较小。作为国际性大都市,房地产价格较低,长期来看有明显上涨空间。尤其是加拿大的主流城市-温哥华,地处太平洋西海岸,背靠落基山脉,地势极佳,气候宜人,风景优美,几个世纪以来的移民源源不断,华人早已成为这个城市的主流群体, 所以可以说一切服务设施周到, 被评为‘亚裔的天堂’实在是名至实归

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