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双威依斯干达项目介绍

Emerald Residence 是双威依斯干达的首个豪华有地房产。这片总体为1,800英亩宽的土地将会在不远的未来被打造成位于依斯干达区屈指可数的世界级商业住宅综合镇区。

双威依斯干达环境

邻近自然湖畔和红树林，面对柔佛海峡与新加坡为邻也是美迪尼第一项目拥有高速网络设施。与此同时，坐落于这片宽敞土地的湖畔也是此项目的特点之一，伴之还有绿叶成荫的公园散步径。

双威国际学校 (SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL)

此外，双威依斯干达社区内还筑有一所著名的双威国际学校。双威国际学校（SIS）隶属于双威教育集团。双威教育集团作为马来西亚私营教育的先驱之一，改变了马来西亚的教育环境并在当地树立多项业内争相效仿的基准。SIS占地7英亩的校园位于柔佛州Medini的马来西亚国际学校SUNWAY Iskandar中心。它位于马来西亚柔佛州南部主要发展走廊中，被大自然所包围的综合城市。SIS靠近柔佛州新山，依斯干达和新加坡的主要城镇和景点。SIS 马来西亚国际学校SUNWAY Iskandar可通过主要高速公路轻松抵达。附近的国际机场包括新加坡的樟宜国际机场和柔佛州新山的士乃国际机场。

SIS 马来西亚国际学校SUNWAY Iskandar提供完整的K-12课程，即从学前班级到学前校园的大学预科课程。从SIS的10年级升读到IB文凭课程是无缝衔接的。在SIS 马来西亚国际学校SUNWAY Iskandar，幼儿园至10年级课程以国际知名的安大略省（加拿大）课程为基础。它通过承认每个人独特的个人优势，专注于学生的个人学习和发展以及塑造品格。SIS 马来西亚国际学校SUNWAY Iskandar已获得国际文凭（IBDP）的正式授权认证。因此，在大学预科阶段提供11年级和12年级的IB文凭课程。

马来西亚国际学校SUNWAY使命：课程体系

马来西亚国际学校SUNWAY幼儿园课程：

从2016年9月开始，所有幼儿园课程将基于安大略省2016年幼儿园课程教学。幼儿园计划（2016年）列出了我们最年轻的学生将在安大略省的两年制幼儿园计划中学到什么。它还描述了教育者如何通过游戏和探究帮助儿童学习。根据有关儿童发展和儿童如何学习最佳的最新信息，幼儿园计划提供了家庭或儿童保育环境的平稳过渡，以及未来几年学习的坚实基础。

马来西亚国际学校SUNWAY小学课程：

强大的识字和算术技能是学业成就的重要基础。初级编程强调这些领域，并以适合年龄的方式逐步纳入其他学科的学术内容。这是学生发展高阶思维技能，理解批判性读写能力，建立有意义的联系以及学习应用的关键时期，并了解他们在拥有自己的学习中的作用。学生以差异化的方式参与有意义的课程，以学生为中心，并允许“声音和选择”。提供学生积极参与实践和体验学习的机会。课程政策文件确定了加拿大（安大略省）课程中每个学科的每个年级或课程结束时学生必须知道和能够做的事情。课程文件由三部分组成：

1、前面的内容提供了关于课程本身的重要基础信息，以及学习如何与教育部的政策，计划和优先事项相关联。2、课程期望（总体和特定期望）是学生在年级结束时期望在每个年级的每个科目中展示的知识和技能。3、其他支持，术语表和概述包括在内，以提供进一步的指导和信息，以支持课程的实施。

马来西亚国际学校SUNWAY中学课程：

中学课程平衡学术严谨与创造性兴趣。学生将接触到有趣和富有成效的学习，参与课堂讨论，并充满信心地探索问题和想法。中学课程包括语言，数学，科学和技术，社会研究和艺术等科目，从而在不同的研究领域建立了强大的学术基础。通常会提供以下科目，但学科组合和变化将由学校根据学生的需要确定。英语 - 识字重点数学 - 计算与分析科学技术 - 科学思维与创新社会研究 - 历史，地理，公民，商业，职业研究健康与体育 - 健康积极的生活，个人健康语言 - 法语，普通话，马来语艺术 - 视觉艺术，戏剧，音乐，舞蹈随着学生进入更高年级，更加重视基于项目的学习，作业，实地考察，独立研究和小组工作，为他们顺利有效地过渡到国际文凭预科课程提供准备。学校的笔记本电脑课程从中学课程的这一部分开始。学生利用个人笔记本电脑培养他们的独立学习，分析和研究技能，同时推断教科书与教室之外的世界之间的有意义的联系。

马来西亚国际学校SUNWAY大学预科课程：

国际文凭课程（IBDP）是一项国际知名且严谨的两年制大学预科课程，旨在培养具有广泛和深度知识的学生 - 在身体，情感和道德方面蓬勃发展的学生。在136个国家/地区有2,683个IB国际学校，为16-19岁的学生提供最令人兴奋的课程。课程由六个学科组成，DP核心包括知识理论（TOK），创造力，活动，服务（CAS）和扩展论文。有证据表明，与非IB学生相比，DP学生的入学率更高，完成学业并取得更高的成绩。

未来发展

若想拥有一个舒适宽敞，环境优美，只有鸟语花香，没有尘嚣市扰的生活方式，位于双威依斯干达中心地带的Emerald Residence 必能成为首选。更难得的是，未来双威开发商将于此建设象征性的双威主题乐园。

项目详情

项目类型: 联排别墅 / 双拼别墅项目产权: 99年 + 30年项目售价: 马币1,150,200起项目物业费: 约马币500 - 700左右项目户数: 222户竣工日期: 2019年第一季度

项目卖点

1. 绝佳的地理优势及连通性。

2. 毗邻新加坡，复制香港与深圳发展模式为全球未来经济枢纽美迪尼区。

3. 拟建中的滨海大道南环线 (CHSL)将于2017 年通车，并直接通往新柔第二通道。

4. 毗邻依斯干达初期发展: 乐高主题乐园、三丽鸥凯蒂猫主题乐园、松林影城及马尔伯勒大学

社区内设施

1. 社区内湖滨公园

2. 烧烤区

3. 健身房

4. 游泳池

5. 多用途礼堂

6. 儿童游乐园

7. 浅水池

8. X-Park 极限游戏乐园

9. 迷你高尔夫球场

10. Jaya Grocer 超 

Emerald Residence户型图户型A

户型面积: 1,919 平方尺 / 178.30 平米

卧室: 4+1

浴室: 4

户型B

户型面积: 2,439 平方尺 / 226.58 平米

卧室: 4+1

浴室: 5

户型C

户型面积: 2,681 平方尺 / 249 平米

卧室: 4+1

浴室: 5

户型D

户型面积: 3,927 平方尺 / 365 平米

卧室: 4+1

浴室: 5

EMERALD RESIDENCE 样板间