“好望角校园生活I期”EB-5投资移民项目进展

EB-5投资移民项目，是首次将跨领域分散投资的理念引入国内投资移民行业，并以学生公寓及其周边物业为标的，进行多项目分散式投资，成为好望角最具开创性的精品项目之一。

下面，为投资人通报截止2019年第四季度“好望角校园生活I期”所投的多个项目的进展情况，下面相关项目的最新进展如下：

Bellamy Daytona 在 2019 年 8 月完成建造并向 第一位租客开放。

截止2019年12月31日，Bellamy Daytona 的居住率达到98%，仅空置少量卧室，包括样板房。资产管理经理已经开始 2021 秋季学年的租赁工作，并且收到很好的反响，包括现有租客的续租。截止 2019 年年底，该资产针对 2020秋季学年的预租率已达到 40%，租金将相较现在的租金上涨 6%。

Morehouse学生公寓项目位于斯佩尔曼学院、克拉克亚特兰大大学、莫尔豪斯学院和莫尔豪斯医学院的中心位置，四所著名大学近万名的学生，只有不到注册学生半数的校园床位，市场需求巨大，在项目还在建设中时，学生公寓已经和大学建立了预租合作。

截止至12月31日，总建筑进程已完成 81%，并且预计在2020 年 5 月彻底完成建造，远远早于 8 月份学年的开始。

• 停车库已经完成建造，并且正在安装电梯。 

• 对于居住部分，庭院的壁板已经完成，并且开始粉刷。

• 电力系统从最高层（5楼）持续向下安装，并且5楼的永久电力及供暖系统已安装完成。

• 5楼的地板已经安装完成，电器已送至5楼。

• 4楼的柜面已经安装完毕，但永久电力及供暖系统将在地板铺设之前完成。

• 2楼和3楼的柜面及橱柜的安装正在进行，包括粉刷工作。

• 1楼的干墙收尾正在进行，包括休闲设施区域。

• 居住大楼的电梯安装已经开始。

• 对于办公区域，一旦正面外墙完成并且玻璃安装完毕，HVAC 就可以开始安装。

• 大部分的泥灰粉刷工作以及前部边框及玻璃安装工作已经完成。

Haven学生公寓社区紧邻佛罗里达州立大学，距离仅为400米。项目包括4层公寓楼，建成后将拥有208套公寓728个床位，统一装修、定期翻新，每个学生不仅享有自己的独立空间，还有厨房、客厅等公共空间，既满足了个人生活的需求，也满足了学生间的社交需费用更是低于校园宿舍，更受学生欢迎。目前，该项目周边的5个公寓中有3个公寓入住率已达到100%，平均入住率达到98.6%。

截至2019年12月31日，现有公寓结构的移除已经完成，并且场地工作也即将完成。地下电缆以及排水管道的铺设也完成 95%。停车库地皮的安装已经开始，并且停车库的建造计划将在近几个星期内开始。截止至 12月31日，总建筑进程完成9.4%。预计该资产在2021年8月完工，于 2021年秋季学年开始运营。

Rivers Walk毗邻阿巴拉契亚州立大学，占地2.75英亩，该项目将包括五个相邻的，三到六层楼的建筑物和一个24小时安保系统的停车库。社区将包括一个俱乐部会所、书房、健身中心、酒店式大厅和一个游泳池，游泳池侧面有阳光平台。

截止12月31日，建筑进程已完成26%。1号大楼及2号大楼的电梯/楼梯井已经完成并且直至4层的框架正在进行铺设。另外2号大楼的管道正在从地下向3层铺设。在第二季度末，承建商开始浇筑3号大楼砌墙的地基并且开始建造。4号大楼及5号大楼外墙的建造（包括停车库、居住单元以及设施区/泳池区）已经进行至2楼。因为天气及设计相关的延误，开发商认为项目的完工将延误几个月。为了减轻任何潜在影响，承建商 将保证1号、2号、3号大楼在2020年秋季学年之前准时完工，保证至多51%的居住率。剩余床位将在春季学年（2021年1月）完成。

我们将实时跟踪报道项目的最新进展状况，欢迎持续关注！

目前，为了给各位EB-5投资人带来更多优质的服务体验，好望角携手大西洋美国基金共同推出了“校园生活II期”EB-5投资移民项目。

“校园生活II期”EB-5投资移民项目：

• 跨地域 、跨类别分散投资；

• 预期优先回报年化4%*，其中每年提前收益2%*

• 项目抗周期能力强，风险较低，退出机制完善；

• 专业房地产管理团队，超过40年、400亿美金的投资经验；

• 历史项目表现卓越，I-526，I-829均有大量获批记录；

• 受美国移民局（USCIS），美国证监会（SEC），美国金融业监管局（FINRA）三重监管。

注：*预期收益不等于实际收益，请以实际签署协议为准，投资需谨慎。