||芭提雅房源||新富人区帕山稀缺地块/极具性价比高层海景房|Palm Ocean Pattaya

房源信息

项目亮点

1.芭提雅新富人区帕山稀缺地块，帕山最成熟区域，距离芭提雅最美网红海景餐厅近一步之遥。

2.全芭提雅独有外国人可购临街商铺。

3.270度海景

4.帕山最具有性价比的高层海景期房。

5.引入专业酒店管理团队，客户可自行选择托管。

6.户型设计合理，投资自住均完美兼顾。

1.开发商

作为芭提雅本土最全面的开发商，PALM BAY GROUP 专注于定制高端地产项目开发。已开发项目有：PALM SPRING VILLA I II III IV 期，PALM BAY 1 , SEVEN STAR ，PALM LAKESIDE , 西班牙城堡别墅，凤凰双子星别墅。

SHINNING STAR GROUP 在泰国酒店行业深耕细作40余年，在泰国地产行业极富盛名，项目辐射全泰国，（曼谷 芭提雅 华欣 罗勇）旗下有数十家酒店，其中著名的有：JOMTIEN THANI HOTEL,,NEO HOTEL PATTAYA, WONGAMAT RESIDENCE, THE VOGUE PATTAYA HOTEL, ALL TOGETHER SUITE.

2.项目周边

7-11便利店——20M

Tukcom Pattaya电子商城——1.3KM

Royal Garden Plaza——1.7KM

The Avenue Pattaya商城——2.2KM

Central Festival尚泰百货——2.7KM

FOODLAND24小时料理超市——4KM

Teminal 21 Pattaya——4KM

King Power Pattaya——5.6KM

The Sky Gallery天空画廊网红餐厅——300M

巧克力工厂餐厅——300M

帕山观景台——500M

Cabbages避孕套餐厅——750M

芭提雅Bali Hai码头——750M

Walking Street芭提雅步行街——850M

Pattaya City Hospital——2.5KM

Bangkok Hospital Pattaya——6KM

Pattaya Memorial Hospital——2.6KM

Regents International School——15KM

3.配套与户型

配套：地面音乐喷泉/儿童游乐设施/户外休闲活动区/商铺/顶层空中无边际海景泳池/空中海景健身房/智能停车库/公共区域免费WIFI/24小时CCTV安保/24小时前台接待服务/业主专属接驳车（中央商场-小区）

户型推荐：

室内图：

楼层平面图：

投资分析

1. 物业费：50泰铢/平方米/月（约11.9人民币/平方米/月）

2. 大修基金：600泰铢/平方米（约142.86人民币/平方米）（仅付一次）

3. 过户费：2%（开发商和业主各承担1%）

购买流程

1. 定金：开间/1室：10万泰铢（约2.38万人民币）

            2房以上：20万泰铢（约4.76万人民币）

2. 首付：30% （定金后2周内支付）

3. 施工期付款：40%（首付后每6个月支付10%，共4期，2年时间）

4. 尾款：30%（交房前支付）

 （备注：以上单位换算皆参考2020年1月汇率）