大楼 | 东京中央线人气大楼，年租金高达105万RMB，3站路直通新宿！

今天，给大家介绍的是东京中央线满租人气大楼，年租金高达105万RMB，3站路直通新宿的满租人气大楼！

售价：27,400万円/约1,739wRMB（可贷款）

住所：东京杉并区荻窪

结构：铁骨钢筋造6层建 （有电梯）

交通：中央线/丸之内线  荻窪站 徒歩640米 

土地面积：133.57㎡（永久产权）

建筑面积：429.41㎡

建造时间：2001年5月(新耐震)

建蔽率：80%   容积率：300%

土地性质：近邻商业地域

月租金：137.1万円/月（86,997RMB）

托管费：6.9万円/月 （4,350RMB）

清扫费、点检费：约3万円/月 （1,904RMB）

固都税（房产税）：57.2万円/年 （36,283RMB）

状态：满室出租中 

杉并区位于东京23区西部，是文化人、学者聚集的区域，目前，区内集结了约70家日本的动画制作公司，以日本动画产业的集中地而引起注目。由于中央线从杉并区穿过，到新宿十分方便，因此该区域吸引了许多上班族在此聚居。

1、该栋大楼位于东京住宅区杉并区，临近新宿，区内有日本较有人气的中央线通过，是上班族十分喜爱的居住区！大楼周边有著名的荻窪商业街，附近居酒屋、意大利法国西班牙等风味餐厅聚集，便利店、超市、医院、公园等生活配套设施一应俱全！   

2、交通十分便利，步行至中央线荻窪站只有640米，可利用路线有中央线、丸之内线，3站直通新宿！ 

3、大楼为2001年造，带电梯，保养好，品质好，土地面积高达133.57㎡！

4、永久产权，满室出租中，可设立公司贷款，利率低至2.8%，租金即可覆盖月供，还有剩余！

5、可以设立公司贷款，以租还贷后租金还有剩余，贷款后收益更高！