得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
得居海外公众号
了解海房最新咨询
400 810 3014

白沙罗城-DC Residensi

座落于吉隆坡真正富人区的高级公寓

白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产
白沙罗城-DC Residensi - 得居海外房产

白沙罗城-DC Residensi

238万元起单价3万元/m²

6%

年均租金收益

8%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

富人区国际学校自住首选

马来西亚·吉隆坡 白沙罗城

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

在线咨询

基本信息

  • 业务类型:公寓
  • 产权年限:永久
  • 项目单价:3万元/平米
  • 使用面积:278㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2016-12-31
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,养老储备,教育留学

  • 开发商

    新加坡丰隆集团旗下的国浩置业,上市公司

  • 整体结构

    楼高4层的休闲零售购物广场;1栋楼高23层的酒店(索菲特大酒店);2栋分别楼高39层及19层的办公大楼;2 座住宅大楼 - A栋(28层185个单位),B栋(28层185个单位)

  • 占地面积

    8.5英亩,合3.5万平方米

  • 停车位

    每个房型至少配1个停车位

  • 配套设施

    具有全方位的时尚设施包括一个50米长度的无边际咸水泳池、水上健身池、水疗按摩区、迷你电影院、健身房、游戏室和私人用餐包房等

在售户型

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室 82㎡

164

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 106㎡

212

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 104㎡

208

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 108㎡

216

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 152㎡

304

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 168㎡

336

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 169㎡

338

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

3卧室+1 189㎡

388

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

3卧室+1 226㎡

452

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室 82㎡

164

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 108㎡

216

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 106㎡

212

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

1卧室+1 105㎡

210

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 160㎡

320

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 152㎡

304

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 168㎡

336

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

2卧室+1 169㎡

338

白沙罗城-DC Residensi户型图 - 得居海外房产

3卧室+1 271㎡

542

周边设施

学校:

Cempaka International School、SMK Vivekananda、Garden International School Kuala Lumpur、French School of Kuala Lumpur、Mont Kiara International School、Kuen Cheng High School

餐厅:

Le Méridien Kuala Lumpur、Sheraton Imperial Kuala Lumpur Hotel、Aloft Kuala Lumpur Sentral、Silka Maytower, Kuala Lumpur、Renaissance Kuala Lumpur Hotel

医院:

Pantai Hospital Kuala Lumpur、KPJ Damansara Specialist Hospital、Damai Service Hospital HQ、Bangsar Medical Centre、Tung Shin Hospital Western Medical Department, Kuala Lumpur

银行:

UOB、Bangunan Public Bank、Menara UOB、Alliance Bank、Public Bank Bukit Damansara

住宿:

Kuala Lumpur、Hilton Kuala Lumpur、Leo Pacific City Centre、Tune Hotel Kuala Lumpur、Q Hotel Kuala Lumpur

资产评估

1卧室

82㎡

164万人民币

1卧室+1

106㎡

212万人民币

1卧室+1

104㎡

208万人民币

1卧室+1

108㎡

216万人民币

2卧室+1

152㎡

304万人民币

2卧室+1

168㎡

336万人民币

2卧室+1

169㎡

338万人民币

3卧室+1

189㎡

388万人民币

3卧室+1

226㎡

452万人民币

1卧室

82㎡

164万人民币

1卧室+1

108㎡

216万人民币

1卧室+1

106㎡

212万人民币

1卧室+1

105㎡

210万人民币

2卧室+1

160㎡

320万人民币

2卧室+1

152㎡

304万人民币

2卧室+1

168㎡

336万人民币

2卧室+1

169㎡

338万人民币

3卧室+1

271㎡

542万人民币

总支出(买房时)

1,640,000

总收益(第一年)

221,400

交易阶段
人民币
人民币
定金
¥32,800
¥32,800
尾款
¥1,607,200
¥1,607,200
总支出
¥1,640,000
¥1,640,000
持有阶段
支出 (年)
人民币
人民币
物业管理费
¥8,200
¥8,200
每年总支出
¥8,200
¥8,200
收入 (年)
增值收入
¥131,200
¥131,200
租金收入
¥98,400
¥98,400
每年总收入
¥229,600
¥229,600
盈亏
¥221,400
¥221,400

购买流程

  • 1 支付总房款2%的购房定金
  • 2 签订购房合同支付首付款20%
  • 3 准备贷款资料,申请贷款(如需)
  • 4 剩余尾款30%可24个月免息分期
  • 5 房屋验收并过户

项目特色

白沙罗高原,地处吉隆坡其中一个最热门的地标,白沙罗高原聚集各领域的精英专才与上流人士。这极致奢华的区域拥有绿意盎然的居住环境,并毗邻高级住宅区如孟沙、武吉敦姑、金地花园、满家乐,使白沙罗公寓的魅力倍增。


坐拥吉隆坡臻稀地位

位于巴生谷内备受推崇的臻稀区位,白沙罗高原是经商、生活及休闲娱乐的精华地段。白沙罗城,坐拥其核心地标,是一个价值25亿马币的综合豪华商业发展项目。两栋耀眼夺目的A级办公大楼,312间客房的索菲特酒店,将法式优雅与当地文化巧妙结合,创造不同凡响的体验,还有商业购物中心是广大社区人口必去的购物天堂。位于白沙罗城西北区的两座28层住宅大楼,由内而外都能让人印象深刻,各单位都配备知名设计品牌的家电和高档配件,而全方位的时尚设施也将打造多样化的居住风格。它将使这占地8.5英亩的永久产权黄金地段,全面升级成一个充满活力、进取和健康幸福的区位,并为邻近所有的未来开发项目奠定标准,树立质量与豪华生活的新标杆。启发自酒店的居住风格将征服、魅惑和挑动所有人的感官。白沙罗城公寓提供9种不同布局的房型,占地面积从900平方英尺至2.700平方英尺不等。全方位的时尚设施包括一个50米奥运会长度的无边际盐水游泳池、水上健身池、水疗按摩区、迷你电影院、健身房、游戏室和私人用餐包房等。



个人空间

挑战生活的步调,寻找自己的定位,在精致优雅的空间里细细品味生活的点滴。闲来无事,坐下来看看书臻享极致生活的更高境界,设计师为居家注入了精湛的时尚风格。



更多

马来西亚房产问答

更多马来西亚房产问答 >

马来西亚治安坏么

答:治安也没所说的那么严重,不过晚上确实有出现抢劫的,马来西亚是个宗教国家,大部分城市都不欢迎外国人买房的,目前对于华人来说,适合买的只有吉隆坡和槟城。

马来西亚购房置业,未来市场价值如何?

答:马来西亚2018年GDP总量3543亿美元。增速为4.72%。就资金配置来说,吉隆坡楼盘普遍可以贷款,而吉隆坡公寓租金普遍不低,一+1房公寓租金在6000马币,市中心价格更高。而如果贷款,每月还贷17000马币。每月比租房多支出11000马币,6000马币还贷等于是存款而不是支出。就资金配置来说,购置自住房比租房资产更保值。

房屋出售时,需要交哪些税费?

答:若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的30%;若五年后出售,税率则降为收益的5%。