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Ascott Star Residences

地处全马最贵黄金地段,全程托管保证收益

Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
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Ascott Star Residences - 得居海外房产
Ascott Star Residences - 得居海外房产
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Ascott Star Residences

253万元起单价4.6万元/m²

6%

年均租金收益

6%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

马来西亚·吉隆坡 KLCC

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

在线咨询

基本信息

  • 业务类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:4.6万元/平米
  • 使用面积:276㎡
  • 交房标准:精装修带家具
  • 交房时间:2020-12-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • 一期,二期全部售罄

    三期热销中

在售户型

Ascott Star Residences户型图 - 得居海外房产

1居室 67㎡

Rm278

Ascott Star Residences户型图 - 得居海外房产

1+1居室 72㎡

Rm298

Ascott Star Residences户型图 - 得居海外房产

3居室 120㎡

Rm311.2

周边设施

学校:

SMK Vivekananda、SK Cochrane Perkasa、EtonHouse Malaysia、Tsun Jin High School、Kuen Cheng High School

餐厅:

Ibis Styles Kuala Lumpur Fraser Business Park、Villa Samadhi Kuala Lumpur、Berjaya Times Square Hotel、Silka Maytower, Kuala Lumpur、Sani Hotel Kuala Lumpur

医院:

Damai Service Hospital HQ、Prince Court Medical Centre、Tung Shin Hospital Western Medical Department, Kuala Lumpur、Twin Tower Medical Clinic、Gleneagles Kuala Lumpur

银行:

Public Bank、UOB Medan Pasar、UOB Jalan Imbi、Bangunan Public Bank、HSBC Bank Bukit Bintang

住宿:

Kuala Lumpur、Traders Hotel Kuala Lumpur、GTower Hotel、Concorde Hotel Kuala Lumpur、Renaissance Kuala Lumpur Hotel

购物:

Central Market Kuala Lumpur、Sunway Putra Hotel、Suria KLCC、Lot 10、KL Empire Suite Berjaya Times Square

交通:

Bus Stop Jalan Gereja、Hentian Putra、Bus Stop Lrt Titiwangsa、Bus Stop Jalan Tun Sambanthan、Bus Stop Star Pwtc

项目特色

全球中心城市价格洼地 投资首选

在全球化与世界城市研究组织(GaWC)公布了世界城市体系排行,吉隆坡在全球361个城市中,成功跻身世界级一线城市行列。与悉尼、芝加哥、洛杉矶、米兰等城市并列,超过了如墨尔本、华盛顿、旧金山、台北等城市。GaWC世界城市体系排名是全球城市最具权威的排名之一,这份榜单体现的是,这座城市在全球活动中的主导作用和带动能力。


吉隆坡,马来西亚的政治、经济、文化、商业中心,有“世界锡都、胶都”之美誉。马来西亚政府将吉隆坡打造成一座国际金融中心,近年来不断放宽外国人投资限制,成为许多跨国企业进驻东南亚、甚至亚洲的首选城市之一。越来越多的中资企业也落户吉隆坡。据支付宝官方给出的数据,未来全马来西亚80%的便利店都可以刷支付宝,百货商场、游乐场和机场等消费场所也将陆续支持;中国银行(BOC)中国工商银行(ICBC)和中国建设银行(CCB)等中资银行登陆马来西亚;马来西亚政府斥资1720亿令吉(约3225亿元人民币)打造的“大吉隆坡计划”,也将展望吉隆坡成为世界20个宜居城市之一。这将带动大马房地产全球化的起步,目前作为国际热点城市,吉隆坡房价在一线城市中单价处于洼地状态,但这也意味着未来吉隆坡房价的升值空间巨大!吉隆坡黄金三角区最有潜力之一的明星项目【ASCOTT STAR】。优越的地理位置以外,项目外观独特设计与高档社区规划,外加第三期开发商引入了“雅诗阁”酒店式服务公寓,包租管理,让投资者免去管理出租的烦恼。雅诗阁酒店是全球知名且最大的超凡尊贵公寓业主和营运商。有30年的经验,已发展成为国际领导位置。

Ascott Star Residences - 得居海外房产

在如此多政策及经济投入的共同利好下,吉隆坡的房价也呈现了快速增长的趋势。根据政府官方数据,近15年来,2000-2015年,马来西亚房价上涨127%,年均增长8.4%;而其中吉隆坡房价上涨了172%,年均增长11.4%,远远领先全国均价;2016年,吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%,居全亚洲之冠!

Ascott Star Residences - 得居海外房产

项目信息

项目地点:吉隆坡双子塔旁(Jalan Yap Kwan Seng)

项目名称:Ascott Star

项目性质:综合体设计

建筑商:三星建筑

项目详情:58层、471户

租金收益:6%

首付:10%

产权:永久产权 

楼盘类型:豪华公寓

交房日期:2019年底

Ascott Star Residences - 得居海外房产


项目介绍

ASCOTT STAR RESIDENCES毗邻地标建筑吉隆坡双子塔 (KLCC),步行仅需2分钟,地铁站和轻轨均在500米内,步行5分钟到达大众银行总部、双子塔、医疗中心、购物中心等地,这样的地理位置绝对是抢手的。ASCOTT STAR RESIDENCES这个在吉隆坡双子塔(KLCC)的最后一处大型开发项目,如此黄金稀缺的地理位置,让ASCOTT STAR RESIDENCES热销加倍,投资价值持续上涨,相信你也看到它的优质而不愿错过。

Ascott Star Residences - 得居海外房产

Ascott Star Residences - 得居海外房产

ASCOTT STAR RESIDENCES公寓外观运用金属和有色纹理是用来强调Star公寓的时尚与城市的门面”,并配有占地1100㎡的豪华生活设施(相当于2个足球场)。此外,开发商在商业区策划的星级“星光大道”,来吸引游客, 开发商还邀请Jimmy Choo- 戴安娜王妃御用设计师成为第一位入驻星光大道的SuperStar; 其他特色还有零售餐饮/娱乐中心-的米其林星级餐厅之一。 成为吉隆坡一个旅游热点的新地标,进一步增加游客数量。

Ascott Star Residences - 得居海外房产 


关于开发商

Alpine Return Sdn Bhd:由马来西亚最有声望的两家房地产开发商 ­­——Symphony Life Berhad以及United Malayan Land Berhad共同占股所组成的合资公司。雅诗阁(Ascott)有限公司:凯德集团(Capitaland)成员之一,也是国际知名服务公寓业主与运营商之一。在美洲、亚太、欧洲及中东地区超过25个国家的100多个城市管理300多家物业。旗下有屡获殊荣的多个品牌:雅诗阁(Ascott)、馨乐庭(Citadines)和盛捷(Somerset)以及The Crest Collection与lyf。品牌开发商和优质的服务运营商是保障房产升值的有力砝码。

Ascott Star Residences - 得居海外房产


STAR RESIDENCES TOWER配套

底层-大堂,接待处和等候室 HS22;O @Level 6 –便利店、洗衣店、会议室、管理处、私人包厢、美食厨房、更衣室、水疗浴室、烧烤区、吊床花园、户外馆、宴会厅、KTV厢房、运动室、户外花园、活动前交流区、鲤鱼池、泳池甲板、浮动小屋、50尺沪池、饮料区、浮动健身室、瑜珈/舞蹈室 、蒸气浴室、儿童游乐场、阅读室、幼儿园、休闲池。RT-1-OS23; @ Level 69 –更衣室、私人包厢、美食厨房、室外娱乐区、按摩浴池、烧烤/派对区、水疗与蒸气浴。

Ascott Star Residences - 得居海外房产


投资项目亮点

1. 距离吉隆坡CBD双子塔200米。

2、继香港星光大道之后打造马来西亚星光大道,未来的旅游景点之一。

3、英国戴安娜王妃御用鞋子设计师Jimmy Choo代言

4、世界著名国际公寓业主和运营商雅诗阁运营管理

5、奢华顶级配套,享受一级服务

6、低首付10%。

7、有包租单元和非包租单元多样选择。

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马来西亚房产问答

更多马来西亚房产问答 >

房屋出售时,需要交哪些税费?

答:若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的30%;若五年后出售,税率则降为收益的5%。

外国人在马来西亚购房可以贷款吗?

答:可以,一般可贷40% - 50%。贷款最长年限为30年。

马来西亚购房贷款有年龄限制吗?

答:18-65周岁。