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南加热门买房区域森林湖,适合家庭的宝藏城市,70W-100W房源上新!

2021-07-221035次阅读
◎ 本期房源,由得居美国南加州合作伙伴提供


Lake Forest被南加州的华人们称作为森林湖,这个区域依山傍海,不仅有美丽的自然风景,更是街道宽阔干净、生活安宁便利。


背靠青山、面朝大海,也许是很多人小时候对于未来的家的期待,所以自然这里变成了很多富裕的华人家庭首选置业版块。


近年来森林湖当地居民高收入高教育水平,亚洲美食更是遍地,但是置业成本不是很高,一起来跟象姐进一步了解一下这个南加州宝藏城市吧。


今天有三套总价在70W-100W的新房源上新,如果你也想在这里置业,加象姐微信私聊。


#01

Lake Forest


21112 Wheaton, Lake Forest, CA 92630


要价:$799,900

格局:4房2卫浴

面积:1,164平方英尺

车库:2车位

占地: 4,500 平方英尺

年代:1980年建成

HOA: $90

学区:Saddleback Valley Unified













#02

Lake Forest


25672 Westover Circle, Lake Forest, CA 92630


要价:$930,000

格局:4房2卫浴

面积:1,494平方英尺

车库:2车位

占地: 6,426平方英尺

年代:1977年建成

HOA: $0

学区:Saddleback Valley Unified













#03

Lake Forest


137 Primrose Drive, Lake Forest, CA 92610


要价:$998,000

格局:4房3.5卫浴

面积:2,414平方英尺

车库:2车位

占地: 3,195平方英尺

年代:2016年建成

HOA: $284

学区:Saddleback Valley Unified
















森林湖区域介绍


地理位置
Lake Forest位于大洛杉矶东南侧,距离市中心约40英里。因为正好有I-5S高速直达,大约1小时车程即可抵达市中心。

周边城市有Tustin、Santa Ana、Irvine等,都是出了名的舒适宜居之地。

居民构成
Lake Forest当地居民8.5万余人,亚裔占比18.8%。另有53.2%的白人,21.9%的拉丁美裔。

家庭年收入中位数约10.9万美金,93.2%的居民拥有高中及以上学历,48.7%的居民学历在本科及以上。Lake Forest的居民普遍有高收入和高教育水平。

教育资源
Lake Forest当地都有一二十所学校,小初高一应俱全。其中Oxford Preparatory Academy就是Lake Forest当地一所评分为8的学校,小学和初中连读制学校,有近600名学生,在数学和英语这两个科目上的成绩都超过平均水平。

房产行情
Lake Forest房价中位数为89.6万美金,较去年同期上涨20.1%,五年房价中位数涨幅为44.0%。
平均每平方英尺售价为$470,平均每套房售价高于挂牌价3%,每套房在市场上平均停留26天,好房源销售速度更短上市周期为12天,而且要加价更多平均在7%左右。

今年刚过去的6月份,森林湖片区有151套房源成交,总体森林湖72.8%的房源都是要高于挂牌价售出的。


想在最火爆的市场行情下,远程买到心仪的房子,需要远程开银行账号和协助贷款。或需要售后客服,免费帮您开水电煤气等服务,协助办理孩子入学,得居南加州地区的合作伙伴都帮你搞定。

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 END

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