紐約大學附近的超高房價是總所皆知，即便是租房的價格也都高的不行。
而這個全新大樓項目的1房居然是100萬起跳！出現這樣的項目對於考慮買紐約大學附近的學區房買家可遇不可求。
預定完工：2018年底
總戶數：22
總層數：8
戶型：75 First Ave的戶型種類不多，多數是1室1廰以及2室2廰，頂層是個空中花園別墅，所有的戶型都帶有洗衣烘乾機。
- 位於4街與5街中間、第一大道上，由於那地段層數都不高，中高樓層採光與風景相當好
- 走路9分鐘到NYU紐約大學 （所有新房同等距離、用材價格都最少貴25%）
- 地點非常接近St Marks，數不勝數的亞洲料理走路不到5分鐘就有
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大樓設施
由於戶數少開發商在規劃這幢大樓時決定在設施上盡量簡化，避免擴大管理費與地稅的負擔，但由於規劃簡潔有力，我認為相當足夠。
- 24小時門衛
- 屋頂花園
- 自行車儲藏室
- 健身房
- 會議休閑室
- 專屬管理員
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- 内裝采用灰橡木寬型長條地板（最近都是寬橡木地板）
- 大型落地窗
- 區域調節式中央空調
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- Miele 米勒廚具
- 義大利卡拉拉白色大理石
- Arclinea 義式櫥櫃
- Piasentina 義式瓷磚
- Nublado 義式大理石
- Fantini 義式五金
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價格
平均約 $1650 / 平方英尺起跳，高樓層到$2100 / 平方英尺
相較之下周邊步行3分鐘的新項目都在$2500起跳，1室1廳舊的都逼近150萬起跳，新的都要180萬以上
- 1室1廳1衛
99.5 萬起跳 / 609平方英尺 (57平方公尺) - 2室2廳2衛
176萬起跳 / 1106平方英尺 (103平方公尺)
優點
- 價格真的非常非常實在
- 距離NYU非常近
- 地段仍有成長空間
- 每月費用實在（只有22戶每月費用卻只要$2.5 / 平方英尺）
- 9呎2寸淨高 （2.8米）
- 周邊餐廳多（數不勝數的亞洲料理走路不到6分鐘就有）
- 超市方便
- 地鐵線多、交通方便
缺點
- 大樓入口在第一大道上
- 有些人認為門面偏小（個人覺得還好，精品風格的入口本來就比較低調）
整體來說我個人覺得這個項目非常實在，因為格局方正，即使是2人住在1室1廳的公寓也綽綽有餘，且絕對比外面的租房或是宿舍還要舒服得多，地點也非常接近St Marks，數不勝數的亞洲料理走路不到5分鐘就有。
- 1室1廳1衛
