休斯敦高端社区地段，高定位高品质，投资价值可穿越时间和空间

2021-03-231067次阅读

Towne Lake社区位于美国休斯顿的富人区——Cypress。社区环境优美、治安良好，配套设施极其完善是休斯顿首屈一指的高端社区。

Towne Lake社区是由休斯顿著名土地开发商Caldwell Communities在2007开发建设，社区总占地面积2400英亩（约合971万平方米），规划建设约3000套别墅，共有20个全美排名前100的房产建筑商参与建设其中还包括7个可以为业主私人订制户型的建商，户型售价从26万美金到150万美金不等。

社区经历了13年的开发建设现所有土地已基本建设完毕，社区内学校、医院、公园和所有商业配套均已投入使用，Towne Lake社区是休斯顿最豪华的社区之一，同时它也是全美最畅销社区之一，从2012开始Towne Lake社区连续8年排名全美最畅销社区的前50位。

Towne Lake社区规划图

Towne Lake社区在2019年排名全美最畅销社区第45位，全年售出389套

Towne Lake社区建筑商列表

Towne Lake社区地处休斯顿西北部的Cypress，这里是休斯顿乃至全美近10年来人口和经济增长最迅速的地区之一，同时这里也是德克萨斯州第3大独立学区，截止2019年整个地区共有87所公立学校共11.6万名学生。而Towne Lake社区内就有2所公立小学和1所公立初中以及一所社区大学，社区对应小学、初中、高中也是全德克萨斯州最好的。

社区内小学情况

社区内初中情况

社区对应高中情况

社区所在的Cypress地区是全美人口增长最快的地区，从2010到2018年人口从12.3万增长到18.3万，截止2018年共有住宅59149套，房屋入住率为95.1%，房屋自住率为84.05%远高于全美平均水平（64.5%），家庭收入中位数为109750美元也远高于全美平均数的68730美元，整个Cypress地区共覆盖两个邮编分别是77433和77429，其中77429邮编所在地区已基本建设完毕，而77433地区还在快速发展当中，其中仅Bridgeland社区到2030年就还要再建设15000套住宅。

Cypress地区家庭收入情况

Cypress地区77433邮编所在地在建社区分布

Towne Lake社区拥有最佳的居住环境与最便利的配套设施，整个社区围绕着休斯顿第四大私人湖泊建设，占地2400英亩的社区内有超过300英亩的湖水面积，环湖步道长度超过14英里，社区内有8个船坞居民可以免费乘坐社区邮轮在全长6英里的水上航线上享受悠闲惬意的一天，当然您也可以在湖面上自驾游艇或快艇。

社区内有25个公园，所有临湖公园都拥有人造沙滩家长可以带着孩子在沙滩和湖水中嬉戏。社区的湖畔商业中心Broad walk拥有22个游艇泊位，12个高档餐厅以及健身、Spa、牙科诊所、儿科医院等配套设施，社区内还配有Kroger大型仓储超市、银行、急诊医院等。社区周边10分钟车程内还拥有3个商业中心、4个高尔夫球场、3所综合性医院以及休斯顿奥特莱斯。

Towne Lake社区航拍

Towne Lake社区公园之一

Towne Lake社区Boardwalk商业中心

Towne Lake社区商业配套

Towne lake社区周边商业配套分布

Towne lake社区周边高尔夫球场分布

项目地址：9462 Caddo Ridge Ln，Cypress，TX77433

项目所在区域房价近10年走势

小区自住率高达93%，开发商对投资客严格限购，利于业主未来出租和转售

现Towne Lake社区开放销售的区域为该社区第4期最后一个地块名为Lakeshore at Towne Lake，该地块地理位置极其优越，西边临湖、东边紧邻社区内的Kroger仓储超市并有急诊中心、麦当劳、美国银行以及一所社区老年人活动中心，北面是Boardwalk商业中心和社区会所以及儿童戏水乐园，南面则是社区大学，该地块的建筑商是2020年全美排名第18位的。

Ashton Woods（简称AW），AW所建的房子以外观精美质量上乘著称，2019年在美国共售出4763套住宅，总销售额17.8亿美元。