抓紧！这类稀缺资产，强劲反弹！

 ◎ 编辑 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，深谙全球楼市动态，熟知海内外购房技巧。

近日，Savills的数据表明：伦敦市中心高端房产迎来“强劲反弹”，并预测未来五年内房价将上涨21.1%！现在是买入的黄金时期！

自预算公布以来，Savills大幅上调了对英国房价的预期，并宣布2020年英国房价上涨7.3%，这着实令人感到惊叹！

该公司表示，今年的房产销售量可能会飙升！与此同时，伦敦市中心黄金地段的房产预计在未来几年强劲反弹。

对此，Savills住宅研究主管卢Lucian Cook表示：

2021年将是复杂而不平衡的一年，各种竞争因素会在不同的时间点影响房地产市场。但考虑到疫苗接种计划的速度、社会隔离措施、逐步解封计划以及政府对就业和住房市场的支持，今年年初以来前景有所改善。

数据显示，达成的新销售数量仍远高于疫情前的标准，抵押贷款批准数量也一样。在不久前的春季预算中，财相宣布了延长印花税限时减免政策，再加上对经济复苏的助力，都会推动房价的上涨。

因为脱欧等原因，伦敦市中心的房产被低估，随着脱欧的稳步进行和疫情的有效控制，以及国际买家的回归，未来价格一定会上涨，因此此刻正是最佳的买入时机！

Savills预测，伦敦市中心黄金地段房产的价格涨幅在未来五年将显著超过外围地区！其中，市中心房价五年预计上涨21.6%，外围上涨14.8%。在2022年，市中心房价将上涨7%。

对此，住宅研究分析师Frances Clacy指出：

现在，是伦敦市中心黄金地段房产的最佳购买时机。经济活动的好转比预期要快。去年卖掉的价格在500万英镑以上的房产金额，比2016年以来的总量还要高。这意味着，无论是疫情还是脱欧，都没能动摇伦敦在买家心目中的地位。随着解封，国际旅行恢复，大批海外买家也将涌入。

疫情之下，很多买家对自己的居住环境不满，都准备换房。这也会推动主流市场的发展。

未来5年，英国房价平均上涨21.1%，达到£279,644。

其中，英格兰西北部上涨28.8%，约克郡&亨伯上涨28.2%，东米德兰兹和西米德兰兹上涨24%，英格兰东北上涨20.5%，英格兰西南上涨18.7%，英格兰东南上涨17%。

英国作为老牌发达国家和世界的金融中心，每年吸引着大量的人才涌入，加之英国本身地域狭小，可供开发的新土地资源也很有限，而且，通过国家行政手段调控土地又比较繁琐，房屋新建数量年年不足，所以英国的房产长期处于供不应求的状态，这也是为什么英国房价长期看涨的原因。

而且，高端地产更具稀缺性，未来的增值潜力更大。

除了资本增值外，居住在伦敦黄金地段，就等同于一脚踏入了英国的上流社会。

在这些闻名遐迩的社区当中，低头不见抬头见的，都是经常登上各大媒体的常客，是足可以撼动英国，乃至全球经济的少部分精英群体。不仅是伦敦本地的中高产阶级，放眼全世界，又有谁不想居住在一个权贵云集的上流社区之中呢？

可以预见，随着经济的强劲复苏，越来越多的投资人会意识到这个最佳投资时期即将结束，也会有越来越多的人加入“哄抢”行列，届时，伦敦乃至英国的房价肯定又会是另一番景象。与其到时候“临渊羡鱼”羡慕别人眼光独到，不如趁着现在就“退而结网”开始着手布局！

如果你对英国房产感兴趣，想要了解最新房源的一手资料，欢迎加象姐微信细聊。

● 最后机会！房价上涨在即，首付15万刀起，入手全美最火的迪士尼度假别墅

● 涨价，迫在眉睫！大放水推高房价，2021奥兰多怎么买房才最赚钱？

● 最后说一次！大通胀来袭，这类资产暴涨已成趋势！

● 拜登1.9万亿获批！全球大放水，真的来了……