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Concord Canada House

收益率高达4.5%,出门即达多伦多的CN Tower

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Concord Canada House - 得居海外房产
Concord Canada House - 得居海外房产
Concord Canada House - 得居海外房产
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Concord Canada House - 得居海外房产

Concord Canada House

346
单价8万元/m²

4%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

26%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

加拿大 · 多伦多

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

57-135㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:5%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:8万元/平米
  • 使用面积:57-135㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2021-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Concord Canada House户型图 - 得居海外房产

1居室 50㎡

C$65

Concord Canada House户型图 - 得居海外房产

2居室 85㎡

C$155

Concord Canada House户型图 - 得居海外房产

3居室 100㎡

C$170

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

Concord Canada House位于黄金地段住宅项目雍景豪城 (Concord CityPlace)内,地处湖滨高尚住宅区,多伦多地标CN Tower旁,占地达45亩,是加拿大多伦多史上最庞大的住宅发展计划之一。 雍景豪城(Concord CityPlace)项目南临安大略湖,东北方向分别为三所著名大学:多伦多大学,怀雅逊大学和OCAD大学,毗邻金融中心,购物及娱乐消闲亦近在咫尺。项目是由加拿大著名房地产开发商Concord Adex在位于多伦多市中心投资开发的高档精品公寓。 这个全新高档公寓项目包含两座塔楼,层高分别为东塔67层和西塔78层,共有1,536个住宅单位。它将是一幢多功能的大楼,底层10层空间以零售商铺、办公写字楼为主。

开发商Concord Adex打造,坐落在市中心黄金地段Bremner & Spadina 交叉口,位于占地45亩的住宅发展计划雍景豪城内,邻近Gardiner高速公路,交通方便,四通八达。楼下就是罗渣士中心,举步CN塔和加拿大里普利水族馆,1 分钟步行至Bremner Blvd Stop,步行可至Union 车站、GO Train,公园环绕、湖景尽览。

地理位置: 多伦多市中心,紧挨多伦多电视塔

地址: 23 Spadina Ave, Toronto

管理费:$0.62/尺

竣工时间:2021-2022年

付款方式: 签约当天 5%,120天后5%,210天后5%,400天后10%,总共25%

车位:$ 58,000/个 (两房起可购买车位)

EV车位:$64,000  (两房起可购买车位)

储藏室: $10,000/个

优越的地理位置

CBD湖滨区,南为安大略湖;东北面为城市CBD重镇,集金融、技术产业及政治为一体;东面更有CN Tower和Rogers Centre体育馆,北面是文娱餐饮和新兴潮流的汇集所在,城内交通完备,无可匹敌的至尊地段。黄金地段Bremner & Spadina 交叉口,邻近Gardiner高速公路、QEW高速公路,交通方便、四通八达。地处多伦多市中心核心位置。

- 1分钟步行至Bremner Blvd Stop,可步行至Union车站、GO Train和地铁;

  • - 2分钟步行至CN Tower国家电视塔、Rogers Centre罗渣士中心、Ripley’s Aquarium of Canada加拿大里普利水族馆、Metro Convention Centre;

  • - 俯瞰安大略湖;

  • - 近金融街、名品店、餐馆;

  • - 近多伦多大学、OCAD 安省艺术设计学院;

  • - Waterfront Children’s Garden, Clarence Square and HTO Park West等公园环绕;

  • - 紧邻林顿码头Jack Layton Ferry Terminal、加拿大广播中心Canadian Broadcasting Centre;

项目亮点

收益可观:租金回报4-4.5%, 包租两年

  • 设施高端:五星会所和创新式阳台,最高级配备

  • 景观极美:可观赏安大略湖景,高层更完美景观视角

  • 值空间:为多伦多最大社区最后一期第二栋,边卖边涨

  • 楼王地标毗邻多伦多地标CN Tower及体育馆市中心众多地标,为最高住宅楼

精致阳台

(1)随单位赠送的阳台上,并不像以前那样仅仅是个水泥台子。上面会预先铺设好木地板,上面是木质顶棚,还有一个贴心设计的电暖气。

(2)裙楼最高层是第10层,这里会有一部分公共设施,包括室内的泳池和室外的冰场。

(3)第11层会有专门照顾小孩子的娱乐设施。

(4)在塔楼的最高处,会有另外一部分包括健身房的公共设施。让你在健身的时候也能饱览窗外的美景。

加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活品质  、社会最富裕、经济最发达的国家之一  ,是世界上最大最重要的钻石生产国之一。  加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时,加拿大也是八国集团、20国集团、北约、联合国、法语国家组织、世界贸易组织等国际组织的成员国。

多伦多是世界上最具活力的城市,这里是北美地区最富有多样化的城市。每个人在这里都会找到适合自己的,如运动队、文化活动、节日、街头集市,也可以说,在多伦多你可以得到一切你想要的。多伦多是加拿大的经济中心,也是世界上最大的金融中心之一。在经济上的领先地位在于金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游、体育等产业。多伦多证券交易所是世界第七大交易所,总部设于市内,有多数加拿大公司在这里上市。

豪华设施

1楼大堂: 礼宾服务

10楼户内设施包括: 多泳道泳池,按摩浴缸,桑拿,热石休息室,客房,放映厅,游戏室,会议活动室,礼宾服务

10楼户外设施包括: 冬日溜冰场,夏日波光池塘,休息区,户外烧烤

12楼设施: 孩童玩乐区,宠物活动区

东塔空中设施: 超大空中健身房拥有景观, 按摩水池,景观休息区

西塔空中设施: 空中宴会室, 空中健身房, 景观休息区

停车区域: 自动洗车, 车库入口自动轮胎清洗

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加拿大房产问答

更多加拿大房产问答 >

加拿大买房贷款容易么?

答:相对还是比较容易,但是外国人不能在加拿大有不良信用记录。很多留学或工作的加拿大非居民,在加拿大已经学习和工作了多年,如果已经造成了不良信用记录,则按揭贷款申请很难成功。外国人可以在加拿大没有信用记录,但不能有不良记录。例如,访问签证的加拿大非居民,在加拿大境内并没有信用记录,这种情况是可以申请到按揭贷款的,可如果有不良信用记录,就很难申请了。因此,无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录,养成按时偿付信用卡账单,缴纳各项公用事业费的好习惯。

非加拿大人房子可以自由买卖么?

答:非加拿大居民也可以够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。加拿大联邦政府 « 公民法 » ,赋予了各省权力以对非公民与非永久居民,或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。 在安大略省, « 外国侨民房地产法 » 给予非加国公民拥有或出售房地产的权利。但是,按照 « 外省公司管理法 » ,在安大略省以外司法管辖区内组建的公司必须取得许可后方能在安大略省购置、拥有或转让房地产,不过这样的许可证比较容易获得。

加拿大购房有何优惠政策?

答:加拿大关于投资房地产的政策优惠,贷款利率比其它欧美国家低; 投资风险较小。作为国际性大都市,房地产价格较低,长期来看有明显上涨空间。尤其是加拿大的主流城市-温哥华,地处太平洋西海岸,背靠落基山脉,地势极佳,气候宜人,风景优美,几个世纪以来的移民源源不断,华人早已成为这个城市的主流群体, 所以可以说一切服务设施周到, 被评为‘亚裔的天堂’实在是名至实归

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