葡萄牙10月黄金签证数据出炉:8年吸金55.6亿欧元
近日,葡萄牙移民局(SEF)发布了10月份黄金签证最新数据。
数据显示,10月份共计54位投资人携72位家属获批,中国主申请人人数为20人,仍然高居首位;美国以5人排在第二位。其中有48位主申请人选择了房产投资(35位选择的50万欧元房产/13位选择的35万欧元翻新房产),10月份总投资额为2867万欧元!
葡萄牙自2012年10月8日黄金居留许可政策开放,到现在正好走过了8个年头。在这短短的8年的时间里,葡萄牙黄金居留项目共发放了25118张黄金居留卡,总投资额达到约55.61亿欧元!其中房产投资占约90%的比重,成为了吸引投资的重要力量。
而葡萄牙黄金居留的稳定政策,使其成为了全世界投资人最佳投资地之一。其中排名前五位的国家分别是:中国、巴西、土耳其、南非、俄罗斯。
尽管疫情给世界带来了难以预见的影响,而随着葡萄牙疫情逐步减轻,已经慢慢开始恢复,房产市场依然强劲可观,3/4均来自海外投资者,足见葡萄牙仍然是国际投资者钟爱的选择地之一。
2012年10月,葡萄牙通过了新的移民法,即葡萄牙黄金居留项目。法案规定:在葡萄牙购买至少50万欧元或以上价值的房产即可实现一家三代移民,随后在推出的几年时间内,由于政策稳定、手续简单、可申请三代居留、几乎无移民监等优势备受全球投资者的高度关注。
2015年7月1日,移民法案的修订案正式实施。其中的利好政策包括在特定区域(每平方公里居民少于100人或者人均GDP低于全国平均水平的75%)购买房产可享受20%优惠,即40万欧元即可移民。
在葡萄牙推出40万欧元购房移民政策之际,好望角为了最大程度的让利于客户,在行业内推出了40万欧元的高性价比投资移民项目,并自创了“包租包回购”的服务模式,避免考察中途的耗时耗力,帮助上百位投资人成功获得葡萄牙移民身份。
2015年7月30日,葡萄牙SEF更新黄金居留许可法案,规定,“投资城市重建区域或30年以上房龄的翻新类型不动产,投资金额满足35万欧元以上即可申请办理一家三代移民身份。”所以,同样是包租包回购,好望角重磅推出了35万欧元葡萄牙投资移民项目,让投资人用更少的投资在获取移民身份的同时,享受租金收益。
葡萄牙黄金居留许可项目优势
◆ 全家收益的项目:一人购买35万欧元或40万欧元以上房产申请移民身份,父母、配偶及子女作为附属申请人同时获益
◆ 5年后可申请永居:持黄金居留许可满5年,可申请葡萄牙永久居民身份,届时房产可出售。同时,在持有居留许可满5年后可申请入籍获得葡萄牙欧盟护照
◆ 移民监要求低:平均每年居住最少7天即可
◆ 可工作、可经商:持有黄金居留身份可在葡萄牙合法工作、经商
◆ 房产可出租:在持有房产的5年期间,可将其出租,历史年化收益约4-5%
◆ 自由通行26个申根国:持有黄金居留身份可在欧盟的26个申根国自由出行,生活、居住,无需办理签证手续
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