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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区

奥兰多短租投资联排别墅社区

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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区

190 万元起单价0.86万元/m²

8%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

40%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 奥兰多

产权年限

永久产权

业务类型

联排别墅

使用面积

214㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可贷款买房,得居贷款管家给你提供多种解决方案
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 业务类型:联排别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:0.86万元/平米
  • 使用面积:214㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-10-31
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区户型图 - 得居海外房产

四卧三卫 212㎡

28.9

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区户型图 - 得居海外房产

三卧三卫 214㎡

27.5

项目视频

周边设施周边讲解

学校:

Sawgrass Bay Elementary School、Creative Kids Connection、Jodi's Ski Skool、The Reserve at Orange Lake Resort、Orange Lake Golf

餐厅:

Ace Plus Chinese Buffet、Chili's Grill & Bar、Diromio's Pizza And Grill、Subway Restaurants、Subway

医院:

SLH ED South Campus、South Lake Hospital Joe H. & Loretta Scott Health Pavilion、Orlando Lake Hospital

银行:

Fifth Third Bank & ATM、Cardtronics ATM、BB&T、Trustco Bank、CenterState Bank

住宿:

Four Corners、Summer Bay Orlando Resort、Days Inn Clermont Theme Park West、Champions World Resort、Holiday Inn Club Vacations at Orange Lake Resort

购物:

Glenbrook Commons Plaza、LOCAl clermont

交通:

Cagan Crossings Blvd and Cagan View、Us Hwy 27 and Cagan Crossings Blvd、10684 U.S. 192 & Town Center Bvld.、17400 U.S.192 Hwy & Town Center Blvd.、Us Hwy 192 and Town Center Blvd

资产评估咨询贷款详情

四卧三卫 212㎡

28.9万美元

三卧三卫 214㎡

27.5万美元

总支出(买房时)

309,598

总收益(第一年)

43,718

交易阶段
美元
人民币
全款
$279,000
¥1,935,423
家具包
$25,000
¥173,425
过户费
$5,598
¥38,833
总支出
$309,598
¥2,147,681
持有阶段
支出 (年)
美元
人民币
HOA
$3,600
¥24,973
地税
$3,902
¥27,068
保险
$800
¥5,550
每年总支出
$8,302
¥57,591
收入 (年)
增值收入
$28,900
¥200,479
租金收入
$23,120
¥160,383
每年总收入
$52,020
¥360,863
盈亏
$43,718
¥303,272

购买流程

  • 1 选定地块户型确定价格
  • 2 提供护照订房
  • 3 48小时内签署正式买卖合同
  • 4 贷款提供预批信新全款提供资金证明
  • 5 合同60内支付首付款40%(分三次)
  • 6 规定时间内资金转到美国银行账户
  • 7 按需准备贷款资料
  • 8 交房前45天提交完整贷款资料
  • 9 交房前首付款+过户费电汇至过户公司
  • 10 办理交房手续拿到过户文件

项目特色特色讲解

更多

美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国买房有哪些必须要考虑的区位因素?

答:美国一些地段或社区处在不断变化的状态中。比如,一处垃圾场可能在多次民众抱怨及投票会议后,就被一个美丽的公园所取代,那么在这个地区周围的房产价值自然也会随之发生变化。在美国买房考虑买房地段时,需要事先调查这个地区的潜在变动因素。与当地的规划部门联系,或咨询当地资深的房地产经纪人,都可以帮助买家了解到正在考虑的社区近年的发展趋势。

美国买房时可能遇到的大问题是什么?

答:购房者通常会在签署购房合同後,交3%的预付金。有些购房者会担心他们的押金收不回来。其实这种担心大可不必,因为对於这部分预定金,卖方不能立即兑现。相反,这笔钱会存入托管账户,没有双方的签名不能被使用。

美国买房时有哪些权益的划分必须要注意?

答:美国和中国的房屋产权相关法律条款可以说是大相径庭,例如产权的持有期限:在中国,房产的持有权限(土地使用权)基本上是40-70年,可是在美国,你却可以永久持有房屋产权。

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