在美国，治安是潜藏在外表之下的，难以在一开始察觉。一些较新的小区、房屋的出售率和入住率都较低，这时候需要特别留意小区的治安是否有保障。在一些发展较快的城市，新的楼盘大多是比较周边的地区，可能治安不会那么好，周边设施开发也不完善，不方便。建议买家白天去和经纪人看完房屋之后，晚上再去周边观察一下，看一下周边的环境究竟如何。
除此之外，地产君还罗列了几点了解社区基本情况的方法：
① 通过公共信息了解社区的基本情况
你可以通过上网搜索到这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等资料，除此之外，还有一个经验就是出租房特别多的社区一般不会是一个特别好的社区。
② 向中介索要附近房屋价格的历史变化情况
房价持续上涨是一个好迹象，但是我们还要关注房价的抗跌能力。一般来说，在房产市场不景气时你就能分辨社区的好坏了，好的社区相对来说更抗跌。
③ 向社区居民打听了解作为这个社区最直接的体验者，当地的居民对社区的评判最有发言权，他们的言论也最客观。因此，若是想要知道社区的最真实最细致的信息，可以在看房后留出一段时间与邻居闲聊几句，听听他们对社区的看法。也可以直接看看社区附近是否有一些团体活动，一般来说这种活动组织得越多，整个社区的凝聚力就更强，更和谐，治安也就相对更好。
④ 观察社区房屋的维护状态
在参观房屋的时候，可以看看附近的房屋维修状态如何。一般来说，屋主愿意一直很好地打理房屋说明他对这个社区还是比较满意的，愿意继续在此居住。
⑤ 交通状况
关于交通情况要考虑两个方面，一是房屋距离公共交通是否方便，一般在10分钟的步行范围即可，一方面若房屋就在公路边上也不太好，会比较喧闹。但由于美国私家车数量较多，具体以交通是否通畅为考量标准。
⑥ 了解附近的政府规划
你可以通过上网或者是电话的方式到市政厅获取未来当地的规划情况，了解这个地方未来的发展计划，毕竟政府的计划对当地未来发展的影响还是很大的。
