洛杉矶、旧金山、圣地亚哥
买房时的一次性费用:
1.房款
2.第三方公证行手续费:
$600-$1000(按房价比率收费)
3.终身制产权保险费:$1500(可要求卖家来支付)
4.县政府收的过户费:$300-$600(可要求卖家来支付)
5.首年房屋自然灾害保险费:$500
6.房屋检查费:$300-$500(按房屋建筑面积大小收费)
7.登记、公证费:$50-$120
买房后的日常维护费:
1.每年房产税:加州房产税根据所在县市不同,平均约是房产估价的1.2%-2%。(新房的社区建设税可额外增加0.1%-0.7%)
2.每月物业费:$0-$300(根据房产的不同地段、年份、面积而定)
3.每年的自然灾害保险/火险:$500-$1500(根据房产的不同地段、年份、尺寸而定,地震险额外高,大约一年$2000以上,一般人不买。)
4.每月园丁费:$50-$100(如有私家庭院、泳池等,需每月打扫1~2次)