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想投资泰国房产吗?曼谷、清迈你会选择哪一个城市买房呢?

众所周知,泰国房产已进入了“黄金十年”,越来越多的海外投资客纷纷把眼光转向了泰国这一块“肥肉”上。投资泰国房产,如何根据自己的需求选择合适的位置呢?以下或许是投资泰国房产的较好的城市。

一、曼谷


曼谷作为泰国的首都,是政治和经济的双核心,每年接待超过3000万的游客,拥有世界优秀的医疗技术。此外,曼谷还拥有泰国仅一家的证券交易所和几十所泰国优质的大学,世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客。
在投资曼谷房产时,一定要选择离地铁站近的项目。曼谷一共有三种公共交通轨道:两条BTS(Bangkok Mass Transit System)轻轨线,一条MRT(Metropolitan Rapid Transit System)地铁线,一条ARL(Airport Rail Link)机场快线。近段时间在曼谷市中心有一个比较火的项目,总价28万起,距离紫色轻轨线Bangson站仅50米,其单价比周边楼盘低一半,是投资值得考虑的项目。

二、芭提雅


芭提雅是继曼谷之后,成为深受外国游客喜欢的城市,同时目前也成为退休人士和高净值人群的买房投资地之一。芭提雅就像我国的深圳特区,是政府重点发展城市,未来也将在国际舞台上扮演重要角色,房价飙升可期。芭提雅房价比曼谷来说要便宜很多,目前,芭提雅市中心的公寓均价约为80,000泰铢/O(1.6万人民币左右)。据悉,在旅游旺季,芭提雅一些地段较好的海景房短租收益率甚至可高达10%以上。

三、普吉岛


普吉岛地理环境得天独厚,旅游资源颇为优质,国际化的旅行范围越发吸引着众多游客涌入。而这些游客正是普吉岛酒店入住率有利的重要保障,旺季的入住率更是高达9成,淡季入住率也能达5成以上,年均入住率高达7成左右。权威机构发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究报告显示,普吉岛每年的房产升值大约有10%左右,也就代表着,购买一套泰国房子在五年的时间内就有可能收回所有的成本。

且普吉岛的基础设施正处于积极发展建设中,这有助于推动当地经济,从而有助于提升当地房产和土地的价值。


四、清迈

清迈是养老人群向往之地,环境优美,物价低廉,生活节奏缓慢,一些海外投资者更倾向于带父母来此定居养老,所以购房目的多以养老自住为主。


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