一般情况下，地方政府会根据财政需求、预算收入和总支出情况来确定房产税的征收额度，通过各级评定最终确定。一般税率的计算公式为：预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率
但房产税率不是一味的高涨，联邦法律规定了房产税的最高限额。评估经地方立法机关评定后成为法定基准，从而形成两种不同的税率：
? 名义税率：用于估价
? 实际税率：用于市价
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奥兰多房产税率如何计算？名义税率与实际税率有什么区别？
一般情况下，地方政府会根据财政需求、预算收入和总支出情况来确定房产税的征收额度，通过各级评定最终确定。但房产税率不是一味的高涨，联邦法律规定了房产税的最高限额。评估经地方立法机关评定后成为法定基准，从而形成两种不同的税率：
? 名义税率：用于估价
? 实际税率：用于市价
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