80后中产妈妈:我为什么放弃新加坡,选择吉隆坡!
◎ 作者 | 象姐 20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。
最近有不少朋友询问,孩子要读小学、初中了,新加坡和马来西亚吉隆坡的国际学校,哪个好?该怎么选?
首先,我们要明确一点,不能说谁更好,因为需要综合考虑其他因素,如生活成本、学费问题……
但综合来讲,象姐还是推荐马来西亚吉隆坡。
因为新加坡国立大学和南洋理工大学两所学府的名声,很多人觉得送孩子去新加坡一定好,但是大学以下很多人没想过作比较。
- 点击图片,定制专属购房方案 -
首先,新加坡的公立学校入读很难,新加坡毕竟小,政府需要顾及当地人的教育资源,公立学校是给当地人的,除非还有空缺否则很难。外国人一在那里没交税,二在那里没贡献,那凭什么随随便便享受那里的教育资源。
私立小学确实有挺多,因为开办小学很简单。新加坡是脱离马来西亚独立出去的,所以基本上国情各方面都一样,以前都是英国殖民地,所以在马来西亚或新加坡的小学基本上就是一个字“玩”。
最重要的一点,新加坡生活成本很高,外国人买房还要交20%的印花税,好点的地段都要千万人民币起,所以得仔细考虑。
对比物价、房价都很友好、教育质量也优质的吉隆坡,我相信大家都会有自己的结论。
吉隆坡和周边雪兰莪一共有大约74所国际学校,所以根本不用担心教育资源的问题。不过象姐还是建议,可以先到吉隆坡安排参加下国际学校的考察和测试。
给小孩提前安排入学测试也是得居独家特别争取到的机会。得居马来西亚的负责人Star哥是土生土长的马来西亚华人,家族是超七成都是从事教育行业的,父亲是退休校长,所以教育方面不用担心,会根据每个家庭每个小孩的情况给建议。有需求的可以联系象姐哦~
一般Star哥会推荐一些非盈利国际学校,学费只有盈利国际学校的一半甚至三分之一。马来西亚的教育都是国家严厉把关的,所以课程基本上差距不大,有差距的只是硬件。
不得不说,很多家长都抱着以此为跳板,进入世界名校的想法。在马来西亚升学主要是凭着成绩递交申请,国际学校成绩是获得全球认可的,而且马来西亚是英联邦国家,所以任何英联邦国家都会接收马来西亚学生,主要还是看成绩。并且基本上英联邦国家很多大学都有在马来西亚开设分校。
有家长会担心孩子在这里读书,能不能习惯,完全可以不用担心,马来西亚华人占比很高,当地人基本都会中、英、马来等多种语言。而且吉隆坡毕竟是国家首都,安全问题可以不需要担心。
- 点击图片,定制专属购房方案 -
为了生活学习的便利,象姐建议,最好还是办理第二家园,首先有些学校不收没有第二家园的学生,因为如果小孩没有第二家园学校还要协助申请学生签、陪读签等等,学校会很麻烦。同时,家长也可以过来陪读。
其次全家出入境方便还可以享受当地医疗资源,同时还做点小生意,很多人图省事,过来后都从事外贸生意,现在马来西亚都可以用淘宝、寄顺丰韵达等,阿里巴巴东南亚总部就在吉隆坡,现在二维码支付都很方便。
其实吉隆坡不算特别大,像双子塔和柏威年那一块,属于中心的中心区。目前我不太建议选择,因为站在投资角度来说,单价相对高一些的话,意味着增值空间相对来说就低点。
并且吉隆坡中心区供应量有点过大,很多人在追地标建筑,但永远追不完。之前大家追双子塔附近,后来的柏威年附近,现在的TRX附近,明年马来西亚最高楼PNB118盖好后,再追那里附近?
自住为什么不建议中心区,首先上下班高峰特别堵车,而且大部分的国际学校都不在中心区,即使在中心区的那几所国际学校硬件也比较差,毕竟地贵,硬件没法添加。
- 点击图片,定制专属购房方案 -
什么样的位置好?去哪都不太远的位置最好。而且本地人都不会住在中心区,未来出租或转手的群体相对来说就少了,当然要细说还得细化到地图上的地理位置讲解,有需求的朋友,可以私聊象姐询问。
华人的话,一般条件比较好的住白沙罗(满家乐南面),或者满家乐。条件中等的一半就住再往西面一点的八打灵再也,但是那里已经是雪兰莪州。一般不建议考虑雪兰莪的,毕竟200万马币的房子,雪兰莪选择会比较多,未来脱手或出租会比较难。
马来西亚为何能成为东南亚最终赢家?吉隆坡到底如何?作为一个最接近欧美国家的东南亚国家,房价仍处在低点,未来投资收益如何?是否能踩到吉隆坡未来10年经济复苏的节点?
周四下午19:30,Star哥和你一起来聊聊吉隆坡,想要进投资直播群的朋友,可以扫码进群呦!
END
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2192次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3247次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1992次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1452次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1363次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1544次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-