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【UCL 校区】大英博物馆后方，信雅苑，580万人民币起，首付10%

2020-03-131046次阅读



象征伦敦核心和声望的WC1&EC1地区

蒋叔带你去看房


今天蒋叔推荐的这一期房产紧邻大法官巷(Chancery Lane)，邮编WC1(West Central 1 | 中心西区)和EC1(East Central 1 | 中心东区)的交汇处。

是名副其实的黄金位置崭新精英住宅群。

【UCL 校区】大英博物馆后方，信雅苑，580万人民币起，首付10% - 得居房产资讯

▲效果地图中的Postmark

▲信雅苑象征伦敦核心和声望的WC1&EC1地区


关于信雅苑概述


「信雅苑」与现有的拥有129年历史的皇家邮政分拣办公室共享其独特的地理位置，被认为是历史上最重要的选址，从建造初期开始就已成为了焦点，沿袭了皇家邮政的文化特色和历史底蕴一跃而起成为了伦敦有史以来地理位置最优越的社区。

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▲地图中的Postmark

作为伦敦一区最大的完整住宅地块，买家Taylor Wimpey地产开发商承诺创造681间全新住宅，在此打造伦敦有史以来第一个将东西区融为一体的标志性大型住宅综合体。

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Taylor Wimpey 地产开发商是英国最大地产开发商之一。其已列入富时指数股100的伦敦上市有限公司。总部设于伦敦，而英国运营总部亦设于High Wycombe。


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房型图

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地理位置


「信雅苑」北邻欧洲硅谷高科技区——国王十字(Kings Cross)；西靠伦敦学术区——大学最密集地罗素广场(Russell Square)，西南边步行可达伦敦最古典的观光胜地——考文特花园(Covent Garden)，东邻伦敦金融城(City of London)。POSTMARK占据了伦敦最宝贵的正中央地段。

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交通&地铁


「信雅苑」步行即可到达5个主要地铁站：罗素广场、霍本、法灵顿、国王十字和法院巷等连接7条地铁线。


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从信雅苑出发：

徒步可达4个地铁站：

  1. Farringdon（法灵顿）   8~10分钟

  2. Russell Square（罗素广场） 12分钟

  3. Chancery Lane （法院巷） 12分钟

  4. Kings Cross（国王十字） 可乘坐国际火车前往欧洲 14分钟

徒步可达6个周围著名景点

  1. Bond Street （邦德街最有名的三大购物街之一）4分钟

  2. Liverpool Street（利物浦街枢纽火车站位于金融城）5分钟

  3. Canary Wharf（金丝雀码头新金融城） 8分钟

  4. Stratford（斯特拉特福德奥林匹克公园）10分钟

  5. Tower Bridge（塔桥必去景点）17分钟

乘坐火车

   Heathrow （希思罗机场） 31分钟

教育&学校


「信雅苑」与蜚声国际的大学UCL为邻，徒步可达。其他邻近之著名学府包括：

  • 伦敦城市大学自行车车程5分钟 (地铁车程15分钟)

  • SOAS自行车车程7分钟 (地铁车程15分钟)

  • LSE自行车车程9分钟 (地铁车程20分钟)

  • 中央圣马丁艺术设计学院自行车车程9分钟 (地铁车程23分钟)

  • UCL自行车车程10分钟 (地铁车程20分钟)

  • 国王学院自行车车程17分钟 (地铁车程22分钟)

  • 伦敦时装学院自行车车程19分钟 (横贯铁路车程9分钟)

  • 帝国理工学院自行车车程31分钟 (地铁车程28分钟)


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此外附近还有众多评级为Outstanding（杰出）的初中级教育院校：

  • StPauls CathedralSchool  (地铁车程12分钟)

  • StPauls CathedralSchool  (地铁车程12分钟)

  • Central Foundation (地铁车程18分钟)

  • Cityof London School  (地铁车程18分钟)

  • CItyofLondon School for girls  (地铁车程18分钟)


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娱乐&周边


「信雅苑」与闻名世界的伦敦历史文明景区——科文特花园(Covent Garden)距离仅仅10分钟车程。

该地区位于伦敦的最繁华的西一区。这里汇聚世界各地品牌的独立商店，精彩纷呈的街头艺人表演以及重点保护文化遗产的历史建筑，使它一直是最热门旅游区域。这里是萧伯纳笔下《茶花女》卖花的地方，也是奥黛丽赫本主演的《窈窕淑女》的取景地。

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考文特花园毗邻中国城，距离莱斯特广场(Leicester Square)和皮卡迪利广场(Piccadilly Circus)均低于5分钟步行。据Rightmove英国房产数据显示，买科文特花园一套房，一年能涨16万英镑。

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距离世界四大博物馆之一的大英博物馆(British Museum)仅5分钟距离。


通勤


「信雅苑」位于三个主要商业区之中心：

科技与媒体区 - 亚马逊、谷歌之总部及校园(Campus)

金融区 - 金融城、银行和保险公司，及全新Goldman Sachs欧洲总部

法律区 - 皇家法院及多个顶级律师事务所

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从2015年，将有更多公司在Mid City设立新办公室，包括：

  • DEUTSCHEBANK AG

  • DELOITTELLP

  • DLAPIPER UK LLP

  • ITVPLC

  • EXPEDIA

  • WEWORK

  • CLEARYGOTTLIEB STEEN & HAMILTON LLP

  • MOONPIG.COM

  • MONZOBANK

  • ETSY


West Central1发布


信雅苑致力提供高品质的定制化住宅，传承延续着独具一格的英伦历史风尚，专用配套设施；50%的公共社区和绿化空间。

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West Central1为业主配备带有安全系统的地下停车库，27个可供购买的车位

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位于5楼的高端私人会所，包含商务会议室、会客厅、宴客厅以及可欣赏到金融城一流的城市景观的空中花园露台

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英国购房须知



全款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。



贷款买房流程



1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。



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