英国房价飙升：由于买家摆脱了“ 英国脱欧剧”，伦敦引领了18个月以来最大的房地产市场上涨

伦敦部分行政区的房价（2020年1月）

Westminster

Barnet

Greenwich

Croydon

Ealing

Hackney

Hammersmith and Fulham

Islington

Kensington and Chelsea

Kingston upon Thames

Richmond upon Thames

Wandsworth

去年的潜在买家正重返市场，推动英国房价出现自2018年7月以来的最大年度涨幅。

房价在2月份创下18个月以来最快涨幅，伦敦市场在经历了三年的停滞之后，以“惊人的速度”反弹。

来自全国各地的最新数据显示，全国房价同比上涨2.3%，创下自2018年7月以来的最大年度涨幅。

这项变化由伦敦牵头，自鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)赢得大选以来，伦敦的买家如潮水般涌了回来。

房地产贷款公司Glenhawk首席执行官盖伊•哈林顿(Guy Harrington)表示:“市场复苏的速度之快，即便是最乐观的观察人士可能也会感到意外。”

购房者Garrington Property Finders的首席执行官乔纳森•霍珀(Jonathan Hopper)表示:“2020年是一个良好的开端，因为去年英国退欧的大戏上演时，成千上万的潜在购房者袖手旁观，导致新年购房者人数激增。”

代理商切斯特顿表示，与2019年相比，今年1月和2月在诺丁山登记的买家数量增加了一倍多。

切斯特顿表示，卖家也在回归，伦敦市场上待售的房产增加了31%，市中心地区增加了64%。

不过，一些机构警告称，如果冠状病毒疫情恶化，并继续冲击金融市场，这种反弹可能会迅速停止。其中一人表示，早前就有迹象表明观影人数开始减少。

房地产经纪公司詹姆斯•彭德尔顿(James Pendleton)的房地产专家露西•彭德尔顿(Lucy Pendleton)表示:“如果可怕的新闻标题持续到3月份，这场危机将不可避免地对买家的态度产生一些影响，因为他们将看到自己其它资产的价值缩水。”

还有人担心，财政大臣里希•苏纳克(Rishi Sunak)可能会在下月的首次预算中暗示提高房产税，尤其是针对更昂贵房产的税。