多国内的朋友纷纷投来羡慕的眼光：为什么我不住在墨尔本啊！解决方案很简单：那就趁着澳币一路狂跌，抓紧买买（fang）买（zi）呀！
澳元近日惨跌
澳大利亚统计局上周公布了第一季度消费者物价指数（CPI）。季率为0%，不及预期的0.2%，更不及此前的0.5%；第一季度CPI年率为1.3%，不及预期的1.5%，也远低于之前的1.8%。
澳元在数据公布后大跌，目前还没有快速回暖的趋势，截至今日澳元对人民币汇率仍然在4.75以下！
一消息对于国内的买家来说简直是太激动人心了！多买几套房子省下的汇率差，又够一套房子的首付了！
对于在澳洲工作生活的朋友们来说，虽然澳币汇率跌了，但是对我们也没什么太大影响，毕竟手上拥有的和即将购入的房子，都是在一路看涨的！
还没有接触海外房产投资的朋友们可能会考虑，在澳洲置办一套属于自己的房产是不是很麻烦？完全不用担心！有天盛集团的专业团队为您保驾护航，您坐在家里也可以轻松将心爱的房产收入囊中！
世界上最宜居的城市
从自住者的角度来说，墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”，健康理想的空气质量和居住环境已不容置疑。作为南半球的一方净土，澳洲的饮食安全也是让人极为放心。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学等学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府的优势不失为墨尔本的大诱惑。
供不应求，投资前景极佳
墨尔本的人口增长率是2.4%，全澳大利亚最高。并且墨尔本的许多新移民都是人口较为稳定的年前家庭。除了强劲的自然人口增长外，维多利亚也有着强大的移民流入，在移民审查日趋严格的情况下，2018年维州的移民人数仍高居98,812人，增长率高居1.71%。
移民和人口的爆炸式增长，正在大力推动墨尔本的经济发展，也是创造就业机会的重要力量。去年维多利亚创造了超过111,400个工作岗位，墨尔本强劲的人口增长部分起到了很大的推动作用！
这样蓬勃发展的地方，房产市场的需求潜力不可估量！受土地规模限制，墨尔本市中心公寓的批建量已经控制到最低，新楼盘一开放便马上售空，city现在可以说是一房难求！近市中心区域的别墅也是十分抢手，四月初东南区房产拍卖清盘率已达56%！
墨尔本2030发展规划
本世纪开始，联邦和维多利亚州制定了“墨尔本2030发展规划”，政府把建设放在了西南部走廊，开启了墨尔本的“西部大开发”。
在这项人们期待已久的维多利亚西南部地区基础设施规划中，10年内将会投入超过60亿元的项目，而且还会与其他地区一起启用里外500亿澳元的建设资金，将这一地区建设成为一体的综合多功能区。
墨尔本市政府对建筑和房地产业的发展制定了包括重新开发、更替现有的公共房屋建设等一系列的计划纲要，以加快墨尔本市到临近城镇铁路营运的速度。
西南区的房价在短期内就已经实现了巨幅增长！
墨尔本的经济在很长一段时间内将呈现一个可以预见的持续增长的趋势，作为澳洲房产的第二大选择地，房产前景也变得愈加可观，并且有赶超悉尼的趋势！
购房门槛低
国内的房产限购已经让人焦头烂额，居高不下的房价让还房贷变得遥遥无期。而澳洲则在购房上没有这样的限制，并且门槛极低，在国内一线城市买一套70年产权小公寓的价钱，在墨尔本这样的澳洲一线城市可以买下一块土地加上一栋别墅，还是永久产权！
