中日女性投资人眼中的“ SK-II”,你拥有了吗?

2019-08-271487次阅读

根据中国女性消费高层论坛发布的“女性生活质量调查”调查数据显示，女性住夫妻共有的房（45.1%）、住自己名下的房（23.1%）和住父母的房（19.7%）。合计女性名下拥有住房近七成（68.2%）。

并且，一线城市女性“住自己名下有房”和“租房”的人数比例均高于二线、三线城市。更多的女性开始寻求经济独立。

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在日本也有类似的情况。根据日本AXA Life的“未来货币意识调查”显示，约77％的20岁到50岁的人对未来感到不安，推测女性的终身未婚率会更高，工资将达到男性的70％左右，因此，拥有稳定收入和失业收入将导致对当前形势和未来生活以及对财务退休的安心程度。

由此，越来越多的女性开始考虑自己晚年生活的资金支持来源，除了政府发布的养老金之外，选择投资资产的人数在不断增加。约半数人在40岁之前首次购买了公寓，而且是从年收入超过300万日元（人民币约19万）左右开始考虑购买。

具体的数据方面大家可以参考暖灯君之前的这篇文章：日本20~35岁单身女性年收入超过20万元就开始买房了！

房地产投资是一种适合职业女性（如公司员工）作为副业的投资。购买房产后，如果将房地产投资委托给暖灯管理公司，几乎不需要您再费心管理房产。因此，即使您正忙于在公司工作，或者如果您正在育儿期间，您都可以获得稳定的租金收入，不需要过多担心资金问题。

对于即将退休或者已经退休的女性来说，不动产投资可以作为补充退休金的收入。

并且，不动产投资在各种各样的投资中相对更适合女性。定期存款等低风险项目是资金不会减少，但也不会出现大量增加的情况。股票等投资是可能资金大幅增加，但也存在资金大额损失的情况。

不动产投资则是一种从长远角度形成资产的投资，是各种投资方式中低风险、能获得长期回报的一种：通过租赁和买卖交易可获得较为稳定的收益。不动产是投资中少数具备现物资产的东西，是一种我们能获得实际房产的“看得见”的投资，很容易得到可靠的回报。

对于资产略有欠缺，但是又想投资房地产的女性来说，金融机构的贷款是能够进行房地产投资的关键。也许在就业机会和晋升方面，性别差异还会带来一定的待遇差别，但房地产投资绝对是一个非常公平的市场。就住房贷款而言，金融机构是无差别对待男性女性投资人的。

尽管金融机构的贷款审查绝非易事，但性别并不是决定银行是否愿意贷款的关键因素，重要的是还款能力，具有一定自筹资金和信誉的人通过贷款审查几率大。所以任何能够评估未来还款能力的人都可以获得贷款，不分性别。

女性房地产投资者的数量将逐年增加，这也证明了女性希望让自己的生活更加坚实和富裕。大家都在什么时候购入了自己的第一套房产呢？

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