春节假期, 英国楼市发生了哪些大事儿？

在刚刚过去的春节假期中，英国结束了与欧盟长达47年的亲密关系；政府公布了脱欧后的人才签证计划；鲍里斯更是放话脱欧后无需遵守欧盟规则；英镑再次坐上过山车。2020年继续保持着“不确定”的基调，为各位读者投资人带来挑战。

房产市场发生了哪些大事呢？下面小编就来一一盘点。

宜家关闭英国一家大型店铺

2020年2月4日，全球最大的家具零售巨头宜家宣布将于今年夏天关闭其位于英国考文垂的分店，这是宜家引入英国后首次关闭一处大型店铺。

该店铺表示，自2007年开业以来，该店一直亏损，吸引到的消费者远低于预期。宜家认为该店铺的规模导致了运营成本的虚增和不良的购物体验。

此外，该地区顾客消费习惯的变化也导致进店客人数量低于预期，并随着时间的推移持续下滑。

宜家计划将该店的352名员工安置到其他分店工作，考文垂店是一家在英国的22家分店之一。

2020年1月，宜家集团旗下的房地产部门Ingka Centres，斥资1.7亿英镑(约2.22亿美元)购买并将改扩建西伦敦汉默史密斯传统商业街(High Street)上的大型购物中心物业。该交易是将标志着宜家集团在英国由大型独立卖场的业态，全面进军传统商业街店面的商业转型。也是Ingka Center在英国市场的首秀和第一笔购物中心收购交易。

延伸阅读：宜家转型, 将大举进军传统商业街, 1.7亿镑买下西伦敦购物中心

女王招聘规划师，改造白金汉宫，年薪3.8万镑

93岁高龄的英国女王正在招聘一名规划师，与白金汉宫的工作人员一起对女王的主要住宅——白金汉宫进行进行保护翻新。年薪3.8万镑的候选人需要具备施工经验和良好的沟通能力，并参与3.69亿英镑的翻新工程，这是1950年代以来对白金汉宫基础设施的首次大修。

招聘广告上描述了对这名规划师的期望：将为宫殿未来数年的保护团队提供支持。

成功入选的申请人需要为战略规划师提供必要支持，并确保在10年翻新计划步入正轨中发挥关键作用。

该职位每周工作37.5小时，并将获得“综合福利计划”，培训和拓展，15%的雇主缴费养老金以及餐饮和娱乐补助。

白金汉宫的翻新项目由Sovereign Grant提供资金支持。在为期10年的分阶段装修中，女王居住的房间将最后进行处理，期间女王将搬到宫殿的其他地方，以减少对君主的干扰。

由于白金汉宫长期未进行过维修，大部分设施（包括电路和水管）需要更新，人们认为白金汉宫存在火灾或洪水的风险。

Zoopla公布首次购房者搜索热点

英国最大的线上房屋经纪Zoopla公布了首次购房者最想在哪些地方买房。发现首次购房者在寻找价格实惠且交通便利的区域。但数据并未显示这些买家最终在买在哪些区域。

在上榜的10个热门地点中，东伦敦的Barking and Dagenham排在首位。紧随其后的是东伦敦的TowerHamlets 和Newham区。雷丁排名第四，Wolverhampton排名第五。

Zoopla表示，全英最受首次购房者欢迎的区域拥有一个共同的特征：仍在英国的大城市范围内，但相对便宜。

英国最受首次购房者欢迎的区域

英国各地区最受首次购房者欢迎的区域

Zoopla的研究基于对某个地区查询量的百分比，潜在买家将自己定义为首次购房者，并在该网站获取更多特定地区的信息。该排名收集了去年10月到今年1月中旬的数据。

里士满区大型滨河综合项目规划获批

当地政府还批准增加一所1200人规模的中学，提供足球场、室内体育馆和运动场。

该项目规划审批还需要获得伦敦市政府的批准。

项目的最新进展，小编将及时为您更新，敬请关注。

港资完成前金融城警察局交易

1月30日，香港Magnificent Hotel Investments完成了4000万英镑收购伦敦金融城Wood Street警察局151年租赁产权的交易。据悉，开发商将在获得规划许可的情况下将这里改造成一间精品酒店。

该二级保护建筑共57,000平方英尺，是上世纪60年代专为金融城警察局建造的，包括位于东北角的12层高塔楼和环绕着庭院的4层建筑。

伦敦金融城警察局预计仍将占用该物业直到2020年底。

伦敦金融城公司Capital Buildings Committee的主席Michael Snyder爵士表示， Wood Street警察局的出售为金融城不断增长的住宿需求提供了机会。同时我们将继续推进新警察总部的计划，保证他们可以提供一流的服务。我们致力将伦敦金融城打造成24/7的城市目的地，该愿景预计需要4000多个酒店床位，以满足员工、游客和居民的需要。

伦敦三大批发市场新貌曝光

日前，伦敦金融城公司公布了未来伦敦三大批发市场(Billingsgate Market、New Spitalfields Market和Smithfield Market)搬迁后的具体规划效果图。

2018年11月，经过数月竞购较量，伦敦金融城公司战胜美国科技巨头亚马逊，以约1亿英镑的价格拿下东伦敦占地42英亩的Barking电站地块，计划将其所有的Billingsgate Market、New Spitalfields Market和Smithfield Market这三大市场整体搬迁至此。

早期的设计显示，每个市场都有通往中庭的入口，中庭则用来为市场提供日光，并通过数百个太阳能电池板为摊位供电。

一个“绿色走廊”将把新的批发市场地块与附近的道路和泰晤士河连接起来，以一种更加环保的方式向市场运送货物。

伦敦金融城公司表示，每个新的批发市场都有一个“独一无二，且与这些市场历史和传统一致“的入口。

另外，新的批发市场项目将使用最新的环保技术，采用可持续建材。

图说：Barking电站地块

延伸阅读：不惜涨价25%竞购,伦敦金融城为了搬迁三大批发市场,够拼的