在伦敦以外地区购房:离开伦敦的前十大最受欢迎购房地区,离开者并不打算完全放弃与伦敦的联系!
随着离开伦敦买房的平均年龄降至39岁,创历史新低,我们来看看想要住在城市边缘地区的购房者最喜欢的10个地方。
◆ 十大最受离开伦敦的买家欢迎的地方
Broxbourne, Hertfordshire
2019年伦敦市民购买了76%的房屋
平均房价:351610英镑
资料来源:Hamptons International & ONS, 2020年1月
Epping Forest, Essex
2019年伦敦65%的房屋被伦敦人买走
平均房价:460340英镑
Thurrock, Essex
2019年伦敦市民购买了57%的房屋
平均房价:267,940英镑
Epsom and Ewell, Surrey
2019年伦敦售出的房屋中有50%是伦敦人买的
平均房价:455550英镑
Hertsmere, Hertfordshire
2019年伦敦售出的房屋中有50%是伦敦人买的
平均房价:463,830英镑
Dartford, Kent
2019年伦敦售出的房屋中有48%是伦敦人买的
平均房价:296,540英镑
Elmbridge, Surrey
2019年伦敦市民购买了46%的房产
平均房价:585,450英镑
Tandridge, Surrey
2019年伦敦售出的房屋中有45%被伦敦人买走
平均房价:444,260英镑
Sevenoaks, Kent
2019年伦敦市民购买了43%的房屋
平均房价:430590英镑
Watford
2019年,伦敦市民购买了39%的房屋
平均房价:346,460英镑
一份最新报告显示,伦敦人为了购房而离开伦敦的年龄比以往任何时候都要年轻,而赫特福德郡的通勤小镇布罗克斯伯恩(Broxbourne)成为最热门的搬迁地点。
2019年伦敦人在伦敦以外地区买房的平均年龄为39岁,低于2009年的47岁。
据汉普顿国际的报告显示,去年离开伦敦者平均购房花费不到359,000英镑,远低于伦敦平均房价472,000英镑。
长期以来,大伦敦和东南地区一直受到伦敦买家的欢迎,他们寻求更多的绿色空间用于户外生活方式,更大的房屋和通往城市的便捷火车。
如今,由于高昂的房价、不断上涨的购房成本和过高的首付要求,不在伦敦买房的伦敦人越来越多。
去年,伦敦离开者购买的73,000套房屋中,近四分之一被首次购房者抢购。
汉普顿斯研究主管阿尼莎•贝弗里奇(Aneisha Beveridge)表示:“对一些人来说,离开伦敦是踏上住房阶梯的唯一途径。对许多首次购房者来说,这也意味着他们要搬到更远的地方,比如中部地区和北部地区,在那里他们可以用自己的钱买到更多东西。”
◆ 伦敦人要搬到哪里去?
去年,69%离开伦敦的人搬到了英格兰南部,15%的人选择了英格兰中部的住所,13%的人搬到了北部。
离开者选择的前10个地区仅位于伦敦的边缘地带,因此,尽管房价可能鼓励人们到更远的地方寻找,但似乎大多数买家并不打算完全放弃与伦敦的联系。
赫特福德郡(Hertfordshire)的通勤小镇布罗克斯伯恩(Broxbourne)是最受欢迎的地区,去年伦敦人购买了76%的住宅,平均房价为35.16万英镑。
布罗克斯伯恩(Broxbourne)坐落在M25公路与恩菲尔德(Enfield)的另一边,位于李谷地区公园(Lee Valley Regional Park)的北端,也是为2012年奥运会而建的激流中心(white water centre)。更广阔的Broxbourne自治市镇包括Cheshunt,Waltham Cross和Hoddesdon。
从Broxbourne站到伦敦利物浦街的直达列车大约需要35分钟,而全年的季票价格为2736英镑。
位居第二和第三位的分别是埃塞克斯的埃平森林热点地区(Epping Forest)(从伦敦地铁中心到埃平只有很短的车程,房价为460340英镑)和瑟罗克郡,地方议会的66亿英镑计划包括两所新学校和近3000套住房。瑟罗克的平均房价略低于26.8万英镑。
去年加入牡蛎卡计划的埃普索姆(Epsom)和埃威尔(Ewell)在萨里(Surrey)以及赫兹米尔(Hertsmere)以及通勤友好的郊区,例如赫特福德郡的埃尔斯特里(Elstree)和波特酒吧(Potters Bar),都看到伦敦人去年购买了50%的房屋。这些地区的平均房价分别为455,550英镑和463,830英镑。
其他地区中伦敦买家最喜欢的地区是中部的凯特琳(Kettering)和考文垂(Coventry),平均价格分别为20.4万英镑和18.87万英镑;北部的利物浦(134,000英镑)、利兹(184,830英镑)和泰恩河畔的纽卡斯尔(159,200英镑)。
这些地区的购房者正在为他们的资金寻找更多的空间,并改善交通联系,如Midlands地铁和即将建成的HS2网络,该网络计划在2026年至2033年期间开通。
伦敦外项目请点击:无忧置业!伦敦外项目大盘点,回报率高达6%!投资英国房产的最佳选择,方便&超高性价比!
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2190次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3244次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1989次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1452次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1363次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1543次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-