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The Esse Asoke

坐拥曼谷核心,毗邻CBD,4分钟抵达双轨交

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The Esse Asoke - 得居海外房产
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The Esse Asoke

126
单价5万元/m²

13%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

6%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

33-80㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:7%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:5万元/平米
  • 使用面积:33-80㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2022-08
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

The Esse Asoke户型图 - 得居海外房产

1居室 37㎡

฿550

项目特色特色讲解

每当我们打算去往一个新城市开启一段旅程时,通常最先做的一件事就是上网去搜集处于这个城市心脏地带的地标建筑,亦或是大多数的游客最为推荐的热门景点。就像香榭丽舍大街之于巴黎、新宿之于日本、南京路之于上海、弥敦道之于香港那样,在曼谷,同样也有这样一个特殊区域的存在。它就是,Asoke区!

说起Asoke区,熟悉曼谷的人都不会陌生,这里是曼谷市中心的核心地带,同时也是曼谷的CBD,被公认是泰国曼谷最重要,最保值的地段之一胜狮天禧(The ESSE Asoke)楼盘项目正是位于该区。胜狮天禧(The ESSE Asoke)被称为曼谷“城中神话”,一经推出,便成为各专业投资者热捧的对象,因为其无论在地理位置,生活配套还是物业的质素,都得到爆表的分数。

胜狮天禧(The ESSE Asoke)拥有曼谷最成熟的交通枢纽!邻近双捷运,距离MRT Sukhumvit站 550米、MRT Phetchaburi站 650米、步行5分钟即可抵达BTS和MRT的交汇共站Asoke、离机场快线Makkasan站仅一站之隔

所以,不论你想乘搭BTS、MRT还是机场快线,都只需4至10分钟,交通十分便捷。此外,双捷运还有一大优势就是可以让你避免高峰时间的汽车壅塞,在任何时刻都能轻松快速的到达您想要去的地点!在生活配套上,胜狮天禧(The ESSE Asoke)也可以满足了你生活的所有需求,该项目紧邻Tesco Lotus、Emquartier等大型购物中心。Terminal 21是一座大型综合购物商场,是当地年轻人趋之若鹜、外国游客有口皆碑的个性潮流旺地,距离该项目仅几步之遥。胜狮天禧(The ESSE Asoke)周围还盘踞例如Srinakharinwirot University、Wattana Wittaya Academy女子学校等众多曼谷主流名校和大学,这些学校的师资力量和教育质量在曼谷当地都是首屈一指的

除此之外,喜来登等五星级酒店、国际医院、Benjasiri公园等皆位于此,各项交通、生活、教育及医疗资源配套成熟完善,绝对可以为您带来高端的生活品质。Asoke区有非常多的顶级办公写字楼,很多大型跨国企业的东南亚或泰国地区总部都设立在这里。然而本区的高级公寓数量却非常少,这导致Asoke区内房屋租赁的需求大幅度增长,所以,对于想要投资的业主来说,胜狮天禧(The ESSE Asoke)可以说是你在曼谷进行投资的最具潜力项目。胜狮天禧(The ESSE Asoke)毗邻新商业中心区Rama 9,未来将会有更多新的A级商业大楼在该区域落成,当中更有一座125层高的Super Tower超级塔在2019年完成建工,或将成为曼谷最热门的新地标之一,胜狮天禧(The ESSE Asoke)项目周围的地价势必会持续上涨,而现在则是入手该项目的最佳时机

胜狮天禧(The ESSE Asoke)项目的开发商是泰国知名啤酒企业SINGHA(狮啤集团)旗下子公司,SINGHA可谓是泰国前五的跨国企业,涉及领域广泛,近几年随着泰国房地产的蓬勃发展,Singha终于动用了自己在Asok积累了几十年的土地开发成豪宅公寓以造福Asok民众。胜狮天禧(The ESSE Asoke)高档国际公寓占地面积约超过4300平方米,小区内拥有面积超过1600平米的私人庭园,提供了都市生活中难得的绿地空间和每日身心休憩地。


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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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