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Grand Union丨泰晤士运河河畔，50%超高绿化面积，社区双庭院，高性价比升值潜力无限！

2020-01-131825次阅读
Grand Union丨泰晤士运河河畔，50%超高绿化面积，社区双庭院，高性价比升值潜力无限！ - 得居房产资讯
项目名称：Grand Union

地址：Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW

房型：studio/one bed/two bed

产权：999年

Grand Union项目

位于伦敦西三区的Alperton区

布伦特河与大联合运河的交汇处

紧邻大运河，处于运河河畔区


Grand Union丨泰晤士运河河畔，50%超高绿化面积，社区双庭院，高性价比升值潜力无限！ - 得居房产资讯

▲伦敦运河


Grand Union由英国屡获殊荣的房地产开发商伯克利集团打造的大型社区，计划包括3030套高品质的一室、两室和三室户型公寓。

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▲项目外景效果图

所有公寓均是精装修，搭配集成式厨房设施，简约现代的装饰风格让每间公寓更显时尚经典，同时，所有单元均将配备阳台或者露台，可以欣赏周边美丽的园林景观。

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▲项目外景效果图
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▲项目夜景效果图

除了时尚高品质的公寓设计，项目还打造了11英亩的公共绿地以及一个运河河畔广场。公共绿地区包括景观花园、河滨步道和公寓楼周边的草坪。在那里，居民可以远离伦敦城市的喧嚣，放松身心。

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▲Grand Union项目位置

而运河河畔广场则聚集了咖啡厅、餐厅、酒吧以及一些社区配套设施，为住户提供了休闲、聚会和社交的绝佳场所。

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▲项目景观效果图
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▲项目景观效果图

此外，Grand Union还提供礼宾服务、居民休息区、健身房、保龄球馆、医疗中心、托儿所以及停车场和自行车存放处等众多社区配套和服务，只为给住户带来高品质的生活享受。

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项目设计理念尊重当地居民生活意见，户外公共空间以及共用办公空间的创想落成也博采众长，让「人」去激发灵感，是Grand Union的核心理念。设计师非常自豪能够站稳人本社区的前沿，与您一同迎接更加广阔的社区未来。

精品介绍



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【客厅】

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【厨房】

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【卧室】

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【浴室】

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【窗外景色】


▼生活设施▼


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【业主休息区】

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【保龄球馆】




地理位置


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▲项目地理位置示意图

项目周边有众多餐厅、酒吧和超市，从项目开车几分钟即到伊灵路和哈罗路，这两条路是项目附近最繁华的两条商业街，道路两边汇聚了众多的商业场所，包括众多的餐厅、酒吧、商场、超市、银行网点、邮局等。

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▲伦敦温布利球场外景
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▲伦敦温布利球场演唱会

Grand Union项目距离伦敦著名的温布利球场也仅有不到十分钟车程，温布利球场是伦敦众多体育赛事，如橄榄球和足球比赛以及众多明星演唱会的举办场地。

此外，项目距离英国最大的商业园区之一皇家公园仅有10分钟步行路程，该园区内汇聚了英国众多上市100强公司，并聚集了众多的商务人士。

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▲周边娱乐生活
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▲周边购物奥特莱斯商场和各种娱乐设施

伦敦政府已经为Alperton区规划了伦敦商业公园—皇家公园（Park Royal）。这目前将是伦敦城内、Grand Union大运河旁的最大的改造工程。

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皇家公园(Royal Park) 内有超过1200家企业公司，35000雇员，计划在未来30年新增65000个就业机会，有本项目住宅生活配套支撑，Alperton区目前投资机会良好，可以说未来潜力无限。

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▲周边商业园区

精品介绍


出行方面，Grand Union距离Stonebridge Park火车站和地铁站以及Alperton地铁站仅有不到15分钟步行距离，而且，项目门口就有公交站，可以搭乘直达地铁站的公交车。无论是搭乘地铁皮卡迪利线、贝克路线或者乘坐火车，都可以直达伦敦市中心，非常方便。

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▲项目周边交通路线

项目距离希思罗机场也只有不到半小时车程，方便搭乘去往全球众多城市的航班。此外，从项目开车可轻松直达伦敦北环线，经环线可连通伦敦的各个公路网络，通达伦敦周边地区。

步行即达2站点，坐拥3条轨道线：

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从Stonebridge Park出发：

  • 8站，18分钟抵达Paddington
  • 13站，26分钟抵达Oxford Circus

从Alperton出发：

  • 1站，2分钟抵达Park Royal
  • 3站，10分钟抵达Ealing
  • 24分钟即可到达交通枢纽Euston，便捷通往英国其他城市。

此外，项目附近的Old Oak Common站点将开通英国高铁HS2，届时这里的交通条件将进一步升级。乘坐地铁前往希思罗机场只需36分钟，卢顿机场40分钟，1小时20分钟可到盖特维克机场，前往世界各地。

教育资源


项目周边拥有丰富的中小学以及高等教育资源，从小学至大学，全年龄段顶尖的教育资源环伺左右。不仅有评价颇高的中小学、知名公学，前往伦敦各大高等学府也较便捷。步行即到Alperton社区学校，开车十几分钟即到哈罗国际学校、圣乔治凯瑟琳小学等中小学校。

此外，搭乘贝克路地铁线可到伦敦时尚学院、维斯特敏斯特大学，而在Stonebridge Park火车站搭乘火车可直达市中心的Euston站，该站对面就是伦敦大学学院、伦敦大学等高等院校。

评级为“Outstanding”的中小学：

  • Perivale Primary School-约2400米
  • Wembley High Technology College-约4900米

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知名公学：

  • Harrow School-约6400米

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▲Harrow School

高等院校：

  • 帝国理工学院：地铁23分钟
  • 西敏市大学：地铁24分钟
  • 伦敦时装学院：地铁28分钟
  • 布鲁内尔大学：驾车26分钟
  • 伦敦大学学院：火车35分钟
  • 中央圣马丁学院：地铁41分钟
  • 伦敦政治经济学院：地铁43分钟
  • 国王学院：地铁44分钟

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▲伦敦时装学院
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▲伦敦时装学院

|| 公共设施包括 

11英亩的公共绿地景观，停车场门控、地下停车场、摩托车及自行车停车位、电动车充电处。大楼管理设施包括24小时礼宾服务、保龄球设施、休息区、健身房、社区医疗中心以及私人托儿所。

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投资潜力


Alperton区目前投资机会良好，可以说未来潜力无限：

★ 大联合运河+布伦特河，双河流交汇；
★ 温布利区+伊灵区，双资源共享；
★ 50%超高绿化面积，社区双庭院，坐拥伦敦目前最大的改建工程
★ 政府重点扶持，区域焕新，升值潜力无限；
★ 双地铁+HS2高铁+火车，多维度交通出行；
★ Alperton区规划的伦敦商业公园—皇家公园（Park Royal），是目前伦敦城内、楼盘大运河旁的最大的改造工程；
★ 皇家公园(Royal Park) 内有超过1200家企业公司，35000雇员，计划在未来30年新增65000个就业机会，有本项目住宅生活配套支撑；
★ 备受关注的重建项目+即将开通的交通线路+区域的持续发展未来可期。

这些要素势必将推动该区域房地产市场大发展，影响着房价波动。



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