||曼谷房源||曼谷最金贵地段，立体交通，优质配套|云上·素坤逸23

房源特色：自住房 投资房

房源户型：1房 1+1房 2房 Loft

物业类型：公寓

装修情况：精装修

房源位置：标素坤逸23巷

开发商：Risland

占地面积：2910平方米

产权面积：28-78平方米

产权：永久产权

交房时间：2024年第一季度

托管方：第三方托管

总价：581.85--2069.1万泰铢（约138.53--492.64万人民币）

单位面积单价：23.74万泰铢/平方米（约5.65万人民币/平方米）

首次付款比例：20%

年投资收益：16%

年房价涨幅：10%

年租金收益：6%

总单位：372

总楼层：43

停车位：67%

Sukhumvit大道是曼谷黄金分割中轴线，堪比“北京长安街”，曼谷人流量最大的BTS地铁线正与该线重合。占据曼谷中央核心最优质的城市资源配套，全曼谷最金贵地段，曼谷的价值中心之巅即在Sukhumvit。

Sukhumvit已成为各大企业公司新总部、涉外金融及领事馆机构最密集、发展质量最高、楼宇经济最强、商业消费最繁荣的曼谷中心城区。

Asoke地处Sukhumvit主干道的核心腹地，曼谷轨道交通的咽喉位置，如同曼谷的“新心脏”，是高端豪宅市场上供应最多地区之一，来自海内外的财富精英们纷纷涌入，豪宅项目格外抢手。

五星级酒店，使馆中心，国际医院，一线教育资源等配套使Asoke名副其实成为以高企白领为代表的塔尖人群，吸引数十万外籍商务人士在这工作生活。

Asoke轨道枢纽中心，是人流量及换乘最多的站点，年客流量达350万人次。

距Asoke一站之遥的机场快线Phetchaburi形成市中心三位一体交通网。

云顶·素坤逸23项目

5分钟可达BTS与MRT双轨交汇站Asoke

1站即可快速转乘机场快线

7分钟达Phrom Phong贵妇商圈

•BTS 1站 – EM贵妇商圈 Phrom Phong

•BTS 2站 – 通罗兰桂坊

•BTS 4站 – 暹罗广场、Central World

•MRT 2站 –新CBD商圈Rama9

•MRT 4站 –老牌金融中心Silom沙吞

同时拥有Sukhumvit路与Phetchaburi路作为东西走向的曼谷主动脉大道，南北串联曼谷中轴大道Aoke Montri快速通道直通老牌黄金CBD Sathorn。

项目一站式周边三公里覆盖了Sukhumvit两大最为奢华的购物、生活和娱乐等为一体商圈。汇集Phrom Phong 高大上的Emporium和EmQuartier购物中心，又享有堪比香港“兰桂坊”的不夜城休闲娱乐与餐饮美食于一身的通罗，集壕脉独占鳌头。

Terminal 21 3分钟 

EmQuartier 7分钟

Emporium 7分钟

通罗 10分钟

云上·素坤逸23项目周边分布多所知名国际学校，这些学校均在排名前例，有高水准的师资水平和教环境，欧美常青藤名校录取率高，是名副其实的超优质学区房，学生价涨均来自曼谷富裕阶层，因此选择学校也是为子女选择菁英圈层。

Preps国际学校

Preps国际学校距离项目10分钟路程，师资来自美英澳加等英语国家，学生来自世界各国，是泰国非常知名的顶尖国际学校。学费20-80万泰铢。

NIST国际学校

NIST国际学校距离项目7分钟路程，得到曼谷联合国分支机构的支持和指导，来自50多个国家的1,600多名学生，是泰国唯一的非营利性国际学校之一。学费30-80万泰铢。

美国曼谷学校

美国曼谷学校距离项目10分钟路程，是一所成立近30年的私立学校，以美国课程为基础，以国际视角提供卓越教育，并提供奖学金。学费33-50万泰铢。

诗纳卡琳威洛大学

诗纳卡琳威洛大学距离项目3分钟路程，成立于1949年，是泰国第一所国立师范大学，在教育学领域拥有最高声誉。盛产泰国明星，培养了大量奥运会选手。

Asoke路沿线分布约16家大型写字楼，是曼谷最繁忙的商业区之一，Asok作为曼谷BTS素坤逸线与MRT的中转站，客流量位居TOP3，坐拥着曼谷乃至整个泰国最黄金的位置，也是高端企业白领及外国菁英的聚集中心之一。

Exchange Tower

GMM Tower

素坤逸覆盖众多五星级酒店，是曼谷多家顶级酒店聚集最集中的所在地，位于曼谷市中心主要交通网络交汇处， 距离Asok BTS轻轨站和素坤逸路地铁站仅几步之遥，集中了众多的观光热点，高级餐厅和夜生活，都在步行范围之内。

Hyatt凯悦酒店

Raddison酒店

Sheraton 喜来登酒店

Pullman 普尔曼酒店

云上·素坤逸23项目汇集众多国际医院，比肩欧美发达国家医疗水平， 多家医院获JCI认证，医疗旅游知名目的地，全方位守护家人健康

三美泰医院

三美泰医院距离项目10分钟路程，1979年成立，东南亚最先进的私立医院之一，获JCI认证。也是最受海外求医者欢迎的医院之一。

Rutnin眼科医院

Rutnin眼科医院距离项目7分钟路程，是泰国第一家眼科医院，作为泰国首屈一指的眼科医院，拥有超过55年的经验。

Asoke Skin医院

Asoke Skin医院距离项目7分钟路程，是泰国第一家皮肤病医院，提供整容手术服务。

曼谷医院

曼谷医院距离项目15分钟路程，是东南亚最大的私营医院之一，JCI认证。泰国最大的医院运营商，是东南亚最大的私营医院之一。

「Benjakitti Park班嘉奇蒂公园」是位于曼谷市区最大的公园之一，专门设计为路跑及骑行所用

Benjakitti Park班嘉奇蒂公园

 「 Benchasiri公园」，高楼环绕的一片绿地，中心有湖，泰国人最爱的跑步地点之一，一圈400米，在曼谷跑步不要错过。

Benjakitti Park班嘉奇蒂公园

配套：天际会客厅/互动瑜伽房/无边际泳池/星级大堂/入口花园/多功能健身房

户型推荐：

室内图：

1BED

1BED PLUS

Loft

楼层平面图：