奥兰多短租火热，我是怎样在家收租的？

那么得居是如何做到让客户在家里坐着收租呢？

伴随着奥兰多都会区在2018年度再一次创纪录的7500万游客量，得居也在不断进步，为购房客户提供永续服务的“海外房屋银行”。

今年7月，得居开始试运营美国奥兰多房屋管理业务，并在11月宣告正式全面启动，以DIGHOUSE作为管理品牌管理了近百套自住房与度假屋，覆盖数个优质社区。

目前本地管理团队成员已达十余名，覆盖：

• 短租度假屋牌照申办、线上订房，线下房管，租客服务、理赔申诉；

  
  

• 长租投资房招租、筛选租客、房屋管理等服务；

  
  

• 并配备长短租管理共享的维修团队。

得居的短租度假屋管理与国际知名订房机构与软件供应商Ciirus、RU等合作，建立了完善的度假屋管理系统，是奥兰多当地为数不多的实现全流程IT智能服务的华人管理公司。

系统录入信息后，会自动在各渠道发布房源信息，不仅有我们所熟知的Airbnb、Booking.com等主流网站，还有专门面向欧洲、南美等各地租客的平台。

通过系统，我们可以看到业主任何一套房子的租赁订单情况，租客的信息、入住时间、可出租时间等等，也可以随时进行更新。同时，每个月都将生成当月的收入情况，比如，下图是我们管理的一套房产7月份的收入情况，收入6500多美元。

得居还为业主开通了后台账号，方便实时查看房屋信息，能够实时看到房屋出租订、收入状况等信息，全部透明。我们管的同时，你也在随时监督。

当地服务经理会在租客入住前后分别检查房屋情况，同时会进行保洁、维修等，房屋维护产生的费用，也会实时同步到系统中，方便业主查看。

在租客入住时，我们会收取入住押金，并要求购买旅游保险。这样如果房屋有设施损坏，我们能够及时在网站提交理赔需求，要求租客进行赔偿，或提交报销单据。

得居在奥兰多当地有我们自己的办公室。11月1日，得居美国分公司正式迁入公司自购的Panther View社区独栋别墅中，标志着得居扎根奥兰多为更多华人家庭提供永续服务的决心。办公室有前台承担租客接待的职责，帮助解决租客遇到的所有问题。

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对于想要在美国购置房产的中国投资者来讲，更适合把房产委托给租赁托管公司或者能够提供包租服务的服务商。

得居不仅在北京、上海、深圳设有线下咨询中心，并已在美国、泰国、马来西亚等国家建立起直营的境外线下服务中心，与全覆盖的互联网产品一起形成了针对华人家庭的“海外房屋银行”服务体系。

如果你想在美国投资购房，或想通过出租获得收益，那么得居一定是你最好的选择。

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