得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
得居海外公众号
了解海房最新咨询
400 810 3014

泰国芭堤雅地价翻倍房价会涨多少?现在投资泰国楼市怎么样?

在泰国买房,投资者最看重的是什么?毋庸置疑是投资回报率。高的投资回报率,能够让自己投入的房产快速回笼资金且收益颇丰。芭堤雅中天安珀花园,坐拥中天海滩,拥享一线奢华海景资源,年收益7%的星级品质酒店公寓,3年即可见到收益。

如今泰国房地产市场的火热,吸引了一大批高净值投资者的青睐,这不仅是因为其优越的回报率,而更多是因为泰国整体投资价值及发展势头在不断攀升。


贸易平衡,处东南亚经济价值链

泰国作为东南亚最重要的国际贸易中心,贸易平衡的对泰国经济环境有着巨大影响。


越来越大的贸易顺差代表着泰国制造业水平的提升,也表现泰国的经济实力愈发被国际市场认可。

▲泰国贸易顺差


泰国这个国度,经过二十多年的建设,成功创造了大量的工作岗位和GDP,造就了泰国愈渐强大的经济支柱。

一提起泰国,很多80年代出生,现在30多岁的年轻人,去泰国买房、创业的,都有同样的一个感觉,泰国在不断的强大。


EEC强劲发力,引进大量投资

随着泰国EEC4.0战略的规划实施,泰国的国际认可度也在不断提高,越来越多的国际高端管理人才、技术人员选择来到泰国,给泰国生产力水平带来了极大活力,生产力指数稳定上升。


▲泰国国内生产总值

而在EEC经济走廊上最受瞩目的城市非“东方夏威夷”芭堤雅莫属。芭堤雅是一座世界级的热门旅游城市,也是泰国政府EEC战略下重点打造的区域性增长极城市。


依托EEC建设,芭堤雅的4大核心功能将升级,包括基础设施、旅游集散、城市建设和商业中心,未来芭堤雅将成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心。

芭堤雅基建项目涵盖了海陆空三大方面,将全面升级芭堤雅的交通网络和城市建设。其中芭堤雅的乌塔堡机场将升级为国际大机场,媲美曼谷素那万普机场。


机场高铁将无缝对接各大机场之间的交通,预计2019至2020年建成投入使用,届时曼谷到芭提雅的车程将缩短至20分钟。在EEC的战略规划下,芭提雅有望被打造为区域性商业中心和外企的泰国总部,成为下一个“深圳特区”。

泰国驻华大使毕力亚・针蓬也曾宣布,泰国政府倡导的EEC特区上,已经有1000多位中国投资者投资。


与此同时,据有关部门数据显示,在EEC东部经济走廊推动的2年时间内,春武里(芭堤雅)土地价格已经翻倍。

因此,EEC会除了进一步提高当地房价外,还会带来越来越多的高净值投资的关注,据多家泰国本地房产研究机构预测:未来几年内,芭堤雅房价将上涨50%以上。必然会成为泰国版的深圳特区。


泰国CPI稳中有升,房价波动稳定

CPI是一个国家物价水平消费水平最直接的体现。


近几年,泰国CPI稳中有升,反映出泰国总体经济的健康增长,同时反映了泰国物价稳定,也从侧面表现出了房地产价格的稳定。

▲泰国居民消费价格指数CPI


不吹不黑,购物天堂泰国的物价一直广受关注。中国和泰国有多大的物价差距?去泰国市场转一圈,你就全明白了!在那里生活的人,可以说一句,他们都不用担心会入不敷出!

通货膨胀率接近1.0,不存在房产泡沫


低水平通货膨胀率不仅为房地产市场健康发展提供了条件,又阻止了房产泡沫的出现,是置业投资安全强有力的保障。

目前泰国的通货膨胀率几乎接近于1.0,这正是投资房产的最好时机。


▲泰国通货膨胀率

曾困扰很多投资者的问题其中有一个便是:“如何看待房地产泡沫造成的通货膨胀,现在是否还应该买房?”


根据泰国中央银行的董事会副主席Veerathai Santiprabhob博士表示,泰国大型房地产公司实力雄厚,不良贷款信用率处于正常水平,到目前为止,泰国房地产行业处于良好的安稳状态。

投资回报率高,整体收益稳定


目前芭堤雅整体涨幅高,且房价适中。芭堤雅公寓项目的总价大致在60-100万之间,热门区域的价格维持在2-2.8万元/O。而且芭堤雅房产所计算的面积都是使用面积,十分实惠。在全球旅游地产市场愈发热门的今天,芭堤雅的房屋价格还能保持在如此好的价格区间,这绝对是购入的最好时机。

▲住房指数


而且房地产作为一个长期的投资行为,对投资者来说,项目的未来增值预期也很重要。而就近十年相关数据显示,泰国房价都在稳定上涨。稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。
再加上泰国芭堤雅气侯舒服嘏,居民消费价格相对便宜,做为旅居养老自住都是一个好选择。据了解,很多70后、80后游客,在芭堤雅购置泰国房产,既能享受世界先进的医疗技术与服务,又能享受别样的异域风情。
  • 泰国
  • 发展前景
  • 房产投资

泰国房产百科

更多泰国房产百科 >