未来十年，伦敦最闪闪发光的投资热点在哪？定睛一看，是这！

最近啊，有不少客户问我：

我现在手上有些闲钱，想投资伦敦未来十年发展潜力最大的地方，这样房子能大涨一笔，我能大赚一笔。

想要投资潜力大，无非是基础设施、交通、环境方面的巨大升级，这些地方有一些共性，要么是新规划的交通线路要经过，要么是政府重建区，要么是有大量绿地，景色优美。

而有一个地方，完全满足这3个条件，这就是伦敦Wood Green区域。

• 环境优美：绿地+女王行宫

Wood Green位于Haringey的中心地带，从这个英文的字面意思就能看出来当地的绿化有多好。

在寸土寸金的伦敦，绿地资源显得弥足珍贵。这个地区有着众多绿色空间，疫情之下，这一点吸引了很多新住客。毕竟，谁不希望能每天一出门就能置身“天然氧吧”之中，周末和朋友家人踏青野餐呢？

亚历山德拉公园（Alexandra Park）就是这样一个好去处。

如今景色迷人的地段，自然深受女王的喜爱。这里的亚历山德拉宫就曾是女王的行宫，在历史上也举办过各种贵族宴会。

如今，宫殿对公众开放，来到这里，可以俯瞰伦敦的美景。

每年都可以在这里看到盛大的烟花表演，美轮美奂，魅力十足。

• 重磅规划：纵贯铁路

纵贯铁路（Crossrail 2）早在2015年就进行了三轮公众质询。预计2023年前后开始修建，并于2030年左右通车。在建设期间，将为英国提供6万个就业岗位，一旦投入运营将为伦敦和英格兰东南部地区提供20万个就业岗位。

如果没啥意外的话，这条线路将承担起沟通伦敦南北的使命，连接西南干线（South Western Main Line）和西安哥拉干线（West Anglia Main Line），穿过国王十字（Kings Cross），犹斯顿火车站（Euston Station）和维多利亚站（Victoria），并与伊丽莎白线交汇于市中心Tottenham Court Road。

在纵贯线开通之后，Wood Green地区的交通效率就将得到一个质的飞跃。

新线路从北到南穿过整个伦敦可能都用不了30分钟，外加上可以在Tottenham Court Road换成横贯线（伊丽莎白线)，无疑能在原本就高效的交通设施基础上再上一层楼！

纵贯铁路将带来的沿线房价上涨我们可以参考横贯铁路Crossrail。

Benham和Reeves的报告显示：从2008年到2019年8月这段时间里，横贯铁路沿线41个站点周边的平均房价上涨了84%。

• 巨额资金涌入：政府重建区

2017年，伦敦市政府公布了Wood Green地区的重建计划，即耗资超过10亿英镑，在该地区打造新的市中心。

全部计划包括：

• 在Wood Green的纵贯铁路站点打造新的公共广场

• 打造将近6万平方英尺的办公场所和高街商店。

• 打造新的购物中心，电影院等，将这里打造成休闲娱乐购物的目的地。

• 打造步道和自行车路线，途径亚历山德拉宫。

• 将Wood Green打造成伦敦北部最繁华和最宜居的中心地带。

巨额资金的涌入必然带动商圈的繁荣从而吸引更多人口流入，而人口流入又会吸引更多投资，从而形成良性循行。

• 基础设施完善

Wood Green有全伦敦最长的一条商业街道之一，

，热门商店，餐厅，酒吧影院和一线大牌奢侈品云集，是周边地区最时尚的一条街。

Hornsey商业街开着各种各样的餐厅和酒吧，充满维多利亚特色的街道上也有着许多花店。很适合喜欢古典文化的人士。

Crouch End是一个文化氛围浓郁的地方。这里的很少有连锁的餐厅酒吧，每一个店都别具特色。咖啡馆是这里的一大特色，更兼有画廊，影院，古董商品店等等。

Muswell Hill的商业街上，书店，特色餐厅和精酿酒吧比比皆是，适合偶尔前来放松心情。

至于交通，目前，从这里的主要车站乘坐地铁到国王十字，只需要14分钟，抵达金融城在内的核心区也在30分钟之内。

抵达伦敦的高校，也很方便：

比如男星窦骁晒出的女友何超莲毕业的伦敦大学，从Green Wood站出发只需要23分钟就能到。

抵达中央圣马丁大学，只需要24分钟。

抵达伦敦大学学院UCL，只需要22分钟。

抵达伦敦政经LSE，只需要26分钟。

抵达伦敦国王大学，只需要27分钟……

世界名校近在咫尺！

说了这么多，大家明白为什么我未来十年我看好Wood Green这个地方了吧？

如果您感兴趣，我们为您推荐这里的优质项目克莱尼顿！

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