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在泰国买房有什么好处？
泰国房产问答
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- 基本问题
- 问泰国房产投资首推哪个地方？得居置业专家： 曼谷，普吉岛，芭提雅都是不错的选择
- 问泰国买房贷款是怎样的办理流程？得居置业专家： 贷款流程简单来说，就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下： （1）护照（签名复印件） （2）本国身份证（签名复印件） （3）婚姻证明和配偶护照/身份证 （如有） （签名复印件） （4）工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件） （5）工资单（近6个月）（原件） （6）工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件） （7）购房合同（签名复印件） （8）信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信中心”）（复印件）
- 问泰国芭提雅和普吉哪个地方游客更多，投资哪儿更好？得居置业专家： shopping去曼谷，小清新去清迈，马杀鸡去芭提雅，看海滩人流国内旅行团就去普吉岛。芭提雅是国内旅行团最爱，离曼谷近，坐车2小时。普吉要坐车十小时。
- 购房问题
- 费用问题
- 问在泰国买房期房和现房的付款方式？得居置业专家： 期房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付10%—25%的房款；3.其余房款买方须按月或按季度分期付款至交房过户。 现房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付30%的房款；3.买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。
- 问泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？得居置业专家： 一般为45—95泰铢/平方米/月，具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
- 问泰国房子的税费怎么算？得居置业专家： 这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。
- 贷款问题
- 问泰国购房可以贷款吗？得居置业专家： 你好，泰国房产是可以贷款的，不过泰国的房产比较便宜，一般几十万就可以买一套，首付也不高。所以我们一般不建议大家贷款。具体的信息欢迎拨打我的电话咨询，4006265916转57156，我会为你推荐优质的高性价比项目和讲解相关信息。
- 问泰国买房可以贷款吗？得居置业专家： 可以贷款哦！工银泰国可为海外客户提供贷款，贷款额度一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额为100万泰铢，贷款利率第一年为5.25%，第二年为5.75%，第三年之后为FIBOR+6%，贷款年限为3—10年。
- 问在泰国买房的贷款条件？得居置业专家： 1.申请人护照信息2.泰国工作签证3.婚姻状况证明（已婚的需要提供配偶的护照或身份证）4.收入证明5.存折流水6.工资单7.个人征信报告（如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请）8.买房合同。
海外房产百科知识
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￥ 260 万
元起 泰国 · 清莱
孟清莱四室二厅多单元住宅
Ban Du, Muang Chiang Rai, Chiang Rai
4室2卫
房屋户型
200㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 512 万
元起 泰国 · 曼谷
拍昆仑车站一室一厅公寓
สุขุมวิท 93, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
1室1卫
房屋户型
34㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 420 万
元起 泰国 · 孔敬
Muang Khon Kaen三室二厅多单元住宅
Nai Muang, Muang Khon Kaen, Khon Kaen
3室2卫
房屋户型
100㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 450 万
元起 泰国 · 罗勇
孟瑞勇三室三厅多单元住宅
ซอย หมู่บ้านบ้านสวนวลีแลนด์, Thapma, Muang Rayong, Rayong
3室3卫
房屋户型
999㎡
使用面积
1970
建成年份